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天津市房产买卖协议样本

出卖人（甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

买受人（乙方）：

委托代理人：

地址营业执号码：

邮政编码:联系电话:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交

易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公

平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房产情况房屋坐落,位于外环线以，产别，结构，用途，建筑面

积平方米,建筑层数为，所在层。经双方实地查勘,房产实物状况及相关

设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、

租赁情况（附件二）。房屋所有权证号，所有权人;房屋为共有的，其他

共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明（附件三）。

土地使用权证号,土地使用人,土地使用面积平方米,土地来源,土地级

别，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自一年一月

日至____年月日止。房地产权证号，权利人，权利为共有

的,其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明（附

件三）。土地使用面积平方米，土地来源，土地级别，以出让方式取得土

地使用权的,土地使用年限为年，自一年—月一日至一年—

月一日止。

第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为元，（大写）。甲乙

双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施

监管：监管房产价款元，（大写）。乙方应交纳契税元，转让手续费元，

图纸资料费元，印花税元,其他元，合计元，（大写）。乙方应自订

立本协议之日起5个工作日内，一次性存入房地产交易资金监管中心在

银行设立的专用账户。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如

下：

第三条房产交付

房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的，方可交付;

不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于一年一月一

日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方

式:上述相关证明包括：

第四条产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在一日内，到房屋权属登记机关办理房

屋所有权转移登记手续。按有关规定，其他相关设施应办理登记的，

应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所

有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条违约责任

1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：

3,因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙方不能如约办理房

屋所有权转移登记的，方约定如下：

4、其他约定：

第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产

权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条争议处理

本协议发生争议，甲乙方协商解决。协商不成时,按下列第种方

式处理：

a）向仲裁委员会申请仲裁；

b）向人民法院提起诉讼。

第八条协议解除

甲乙方约定，发生下列情况时,本协议解除：

第九条协议附件

第十条协议份数

本协议连同附件共页，一式份。

第十一条协议生效

本协议自甲乙方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按

照其约定Q

甲方: