北京市石景山区京西商务中心(西区)商业金融用地项目环境影响评价报告书.docVIP

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北京市石景山区京西商务中心

（西区）商业金融用地项目

环境影响报告书（简本）

建设单位：北京金石融景房地产开发有限公司

评价单位：北京市环境保护科学研究院

2013年11月

目录

TOC\o1-2\h\z\u1. 前言 1

2.工程概况 2

2.1工程基本情况 2

2.2建设地点 2

2.3主要建设内容 2

2.4建设周期及投资 4

2.5项目建设的可行性 4

3.建设项目周边环境现状 8

3.1环境质量现状 8

3.2环境影响评价等级及范围 10

3.3环境保护目标 12

4施工期环境影响及控制措施 14

4.1施工范围及内容 14

4.2施工期水环境影响及控制措施 14

4.3施工期噪声环境影响及控制措施 14

4.4施工期扬尘环境影响及控制措施 15

4.5施工期地下水环境影响及控制措施 16

4.6施工期固废影响及控制措施 17

4.7施工期生态保护措施 18

4.8施工期环境管理 18

5营运期环境影响及控制措施 19

5.1营运期污染物排放状况 19

5.2营运期大气环境影响预测及控制措施 20

5.3营运期地表水环境影响预测及控制措施 20

5.4营运期声环境影响预测及控制措施 21

5.5营运期地下水环境影响预测及控制措施 21

5.6营运期固体废物影响及控制措施 21

5.7污染控制措施及效果 21

6.环境经济损益 23

6.1社会效益 23

6.2经济效益 23

6.3环境效益 24

7.环境管理体系和监控计划 25

7.1施工期环境管理 25

7.2营运期环境管理 25

7.3环境监测计划 25

8.公众参与 27

8.1媒体公示 27

8.2问卷调查 30

8.3公众意见采纳说明 32

8.4建设单位反馈情况 34

8.5公众参与结论 34

9.评价结论 35

10.联系方式 36

10.1建设单位 36

10.2环评单位 36

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前言

北京市石景山区京西商务中心（西区）商业金融用地项目位于北京市石景山区古城，2009年6月北京市环保局以《北京市环境保护局关于京西商务中心土地一级开发项目环保意见的复函》同意该地块作为商业金融用地进行土地一级开发。2013年5月，北京市规划委员会以2013规条供字0048号核发了《建设项目规划条件（土地储备供应）》，明确了项目用地性质和规划技术指标。2013年5月，金融街控股股份有限公司与北京实兴腾飞置业发展公司作为联合投标体取得了京西商务中心（西区）商业金融项目建设用地的使用权，负责地块的二级开发，其后金融街控股股份有限公司与北京实兴腾飞置业发展公司共同出资设立了北京金石融景房地产开发有限公司，经相关政府部门核准后，由北京金石融景房地产开发有限公司着手该项目的建设工作。

本项目由三个地块组成，其中1611-602、1611-008地块用地性质为商业金融用地，1611-601用地性质为公共绿地，总体四至为：东至石景山区京西商务中心（东区）用地西边界及古城路南延用地权属边界线，南至鲁谷村路南红线，西至古城二号路用地权属边界线，北至石景山路南红线。项目规划总用地面积106152.692m2，其中建设用地52734.267m2，代征道路用地35126.287m2，代征绿化用地18292.138m2；项目总建筑面积347200m2，其中地上建筑面积237300m2，主要建设办公、商业及公建设施，地下建筑面积109900m2，为地下车库、设备用房和商业用房。

依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关环境保护法律、法规的要求，根据国家和北京市建设项目环境保护分类管理的有关规定，本项目属于编制报告书类。受北京金石融景房地产开发有限公司委托，北京市环境保护科学研究院承担了“北京市石景山区京西商务中心（西区）商业金融用地项目环境影响报告书”的编制工作。

2.工程概况

2.1工程基本情况

项目名称：北京市石景山区京西商务中心（西区）商业金融用地项目

建设单位：北京金石融景房地产开发有限公司

建设地点：北京市石景山区古城

建设性质：新建

行业类别：房地产业

2.2建设地点

北京市石景山区京西商务中心（西区）商业金融用地项目位于石景山区古城，东至石景山区京西商务中心（东区）用地西边界及古城路南延用地权属边界线，南至鲁谷村路南红线，西至古城二号