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重庆市区二手房买卖合同书

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5建筑面积：____________________平方米

1.6土地使用权面积：____________________平方米

1.7土地使用权类型：____________________

1.8房屋性质：____________________

1.9房屋共有情况：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付房款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方收到乙方支付的定金及剩余房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应保证所售房屋权属清晰、无抵押、无债务、无纠纷，并于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应于____年____月____日前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方应按照甲方提供的房屋过户所需资料，及时办理房屋过户手续，并将过户费用承担如下：

（1）甲方承担：____________________

（2）乙方承担：____________________

四、房屋附属设施及家具家电

4.1甲方应将房屋内的附属设施及家具家电（详见附件一）无偿交付给乙方。

4.2乙方对房屋附属设施及家具家电进行检查，确认无误后进行接收。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交总价款的__%作为违约金；

（2）甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交总价款的__%作为违约金。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的__%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间支付剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付剩余房款的__%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件一：房屋附属设施及家具家电清单

1.空调：____________________

2.电视：____________________

3.冰箱：____________________

4.洗衣机：____________________

5.热水器：____________________

6.家具：____________________

7.其他：____________________

（以上内容仅供参考，具体以双方实际协商为准