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撤销房屋存量合同诉讼

尊敬的法官：

我方作为原告，特此向贵院提起诉讼，请求贵院依法撤销我与被告之间签订的《房屋存量合同》（以下简称“合同”）。现将案情详细陈述如下：

一、合同签订背景及履行情况

1.合同签订背景

原告与被告于____年__月__日签订合同，合同约定原告购买被告所有的位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋总价款为人民币____元。双方在合同中明确了房屋的产权归属、交易价格、付款方式、交付日期等事项。

2.合同履行情况

合同签订后，原告按照约定向被告支付了首付款人民币____元，并按照合同约定的付款方式分期支付了剩余购房款。被告在收到购房款后，将涉案房屋的钥匙交付给原告。原告对涉案房屋进行了装修，并入住至今。

二、撤销合同的事实与理由

1.被告存在欺诈行为

原告在签订合同时，被告未如实告知涉案房屋的实际情况。经调查发现，涉案房屋在签订合同时已被抵押给第三人，且被告未将该事实告知原告。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，因欺诈订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院撤销。

2.被告违反合同约定

合同中约定，被告应在合同签订后__个月内将涉案房屋的产权过户至原告名下。然而，被告在合同约定的期限内未将房屋产权过户至原告名下，且未履行告知义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任。

3.被告存在其他违法行为

经调查发现，被告在签订合同时，存在以下违法行为：

（1）被告虚构了房屋的产权证明文件，误导原告签订合同。

（2）被告在签订合同时，未将涉案房屋的抵押情况告知原告。

（3）被告在收到购房款后，未按照合同约定将房屋过户至原告名下，而是将房屋出售给第三人。

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，或者恶意串通，损害国家利益、集体利益或者第三人利益的，合同无效。

三、诉讼请求

1.请求贵院依法撤销原告与被告签订的《房屋存量合同》。

2.请求贵院判决被告返还原告已支付的购房款人民币____元。

3.请求贵院判决被告赔偿原告因撤销合同所产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.请求贵院判决被告承担本案的全部诉讼费用。

四、证据

1.原告与被告签订的《房屋存量合同》。

2.原告支付购房款的银行转账记录。

3.被告虚构的房屋产权证明文件。

4.被告与第三人的房屋买卖合同。

5.其他支持原告诉讼请求的相关证据。

综上所述，原告认为被告在签订合同时存在欺诈行为，且违反合同约定，导致合同无法履行。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告有权请求贵院撤销合同，并要求被告承担相应的法律责任。敬请贵院依法审理，维护原告的合法权益。

此致

敬礼！

原告：____

代理人：____

联系电话：____

通讯地址：____

____年__月__日