二零二五年度抵押房屋买卖合同范本，含房屋附属设施使用及维护责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度抵押房屋买卖合同范本，含房屋附属设施使用及维护责任

甲方（出卖方）：_________

地址：_________________

乙方（买受方）：_________

地址：_________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋用途：_________

4.房屋权属：_________

5.房屋附属设施：_________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.乙方在支付房屋总价款的剩余部分后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在_________个工作日内通知甲方，甲方应在_________个工作日内予以修复。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房屋附属设施使用及维护责任

1.房屋附属设施包括：_________。

2.甲方应保证房屋附属设施在交付时符合使用要求。

3.乙方在使用房屋附属设施过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.房屋附属设施的维修、保养责任如下：

（1）房屋附属设施在交付后，由乙方负责维修、保养；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修、保养费用；

（3）因不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%，即人民币_________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________

乙方（买受方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________