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房产管理职务说明书

岗位名称房产管理岗位编号HQ-20

所在部门后勤服务中心房产办公室岗位定员

直接上级房产办公室主任职系

直接下级薪酬等级

所辖人员岗位分析日期2003年5月

本职：做好房产管理的日常工作

职责与工作任务：

职责表述：负责公司的房产管理和公企房屋物业委托管理工作时间百分比：%

职依照相关规定与物业公司签订公企房屋、员工住房热费合同，负责签订公企房屋物业委托

责工作合同及相应的供水供电合同

一

任务

对房屋改扩建、装修工程预决算进行核对并监督执行

职责表述：建立、健全房产管理档案工作时间百分比：%

根据国家下发的相关文件，办理公司购置、自建的公企房屋产权证及土地使用证。

职

责工作

二根据相关文件，办理公司为员工购置的住房产权证及土地使用证。

任务

建立房产有关的资料、图纸，入册登记存档，做好资料保管

职责表述：根据工作需要进行合同传递工作工作时间百分比：%

起草房屋租赁、购买合同，基站房屋租赁购买合同及水电费相关协议

职

责负责合同流转、传递、审批及修改工作

三工作

任务

负责合同履行后的归档工作

为办理业务的人员提供相关复印文件及资料

职责

职责表述：完成上级交付的其它任务工作时间百分比：%

四

权力：

在权限范围内，有办理相关证照的执行权

在职权范围内有对外联络的权力

对房产物业、基站物业的相关合同有办理权

工作协作关系：

省公司综合部文书、人力资料部人事管理员、工程建设中心综合员、综合部法律顾问、财

内部协调关系

务部会计和出纳

土地规划局、房地产管理局、房地产交易中心、物业公司、房地产开发商、物价局、物业

外部协调关系

公司、供水公司、供电局、银行、住房公积金管理中心

任职资格：

教育水平中专及以上学历

专业建筑工程相关专业

土建工程监理师培训、建筑工程专业培训、预算员编审班培训、室内装饰装修消防安全班

培训经历

培训、企业管理专业培训、物业管理、经济管理

经验1年以上工作经验

知识具备土建工程管理知识，土建工程预结算审核知识，具备产权办理及相应的法律知识

技能技巧熟练使用工程预、决算、工程量计算软件

使用工具设备一般办公自动化设备及测量工具

工作环境一般办公环境

工作时间特征正常工作时间，偶尔需要加班

所需记录文档报表、房产内业资料、合同、国家有关房产文件、公企房屋统计资料及图纸

备注：