二零二五年度房屋买卖合同含物业服务承诺及调整机制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同含物业服务承诺及调整机制

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房屋的现状为_______（如：毛坯房、精装修等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方确认的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

5.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

6.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

7.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内对标的房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。

四、物业服务承诺及调整机制

1.甲方承诺标的房屋所在小区的物业服务由_______物业公司提供，物业服务费为每月人民币_______元整（大写：_______）。

2.物业服务费如有调整，甲方应提前_______个月通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。

3.乙方有权监督物业服务，如对物业服务不满意，可向物业公司提出投诉，物业公司应在接到投诉后_______个工作日内给予答复。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元整（大写：_______），直至交付标的房屋为止。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元整（大写：_______），直至支付全部房款为止。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______