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土地转让使用协议书2（7篇）

土地转让使用协议书（精选27篇）

土地转让使用协议书篇1

出让方（甲方）：

受让方（乙方）：

第一章总则

第一条双方根据《华人民共和国土地法》、《华人民共和

国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原

则，通过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属华

人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用

权出让范围。

第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开

发、利用、经营土地的活动，须遵守华人民共和国法律、法规

及省市（）的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法

律保护。

第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的

区域，即本合同第五条界定的区域。

第二章出让地块的范围、面积和年限

第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为O

第六条第五条所指地块总面积为—小（写：—）平方米。

第七条本合同项下的土地使用权旧让年限为一年，自甲方取

得该地块的《国有土地使用证》之日起算。

第三章土地用途

第八条本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内，乙

方不得私自改变土地用途；如需要改变，应当征得甲方和城市规划

部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土

地使用权出让金。

第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，

具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第四章土地费用及支付

第十条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、

土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的

有关土地税费。

第十一条该地块的土地使用权的巴让金为每平方米元人民币,

总额为小（写：）元人民币。

第十二条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现

金向甲方缴付土地使用权出让金总额的10%作为履行合同的定金。

乙方应在签订本合同后日内，支付全部土地使用权出让金，

逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并没收已付定金做为违

约赔偿。

第十二条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日

或付款日之前，将合同要求支付的费月汇入甲方的银行帐户内。

银行名称：银行分行，帐户号O

甲方银行帐户如有更变，应在变更后—日内，以书面形式

通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起

的任何延迟收费，乙方均不负责。

第十三条乙方在向甲方支付全部二地使用权出让金后日内，

甲方乙方办理《国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十四条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用

费，如未按时缴纳，乙方承担所发生的一切责任。

第五章土地交付及开发利用

第十五条甲方交付乙方地块的周围基础设施必须达到通，即

通。

第十六条乙方必须依法合理利用二地，其在受让宗地上的一

切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受

损失的，乙方应负责赔偿。

第十七条乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、

污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应

按有关规定办理，并同意政府公用事业需要而敷设的各种管道

与管线进出、通过、穿越受让宗地。

第十八条乙方在取得《国有土地使用证》后日内动工建设。

不能按期开工建设的，