养老机构公建民营项目招标范本.docxVIP

养老机构公建民营项目招标范本

养老机构公建民营项目招标范本

第一章招标公告

为积极响应国家关于加快发展养老服务业的号召，创新养老服务供给模式，提升公共养老服务设施的运营效率与服务质量，[招标单位全称]（以下简称“招标人”）就本单位所属的[养老机构具体名称，如XX市/区XX养老服务中心]（以下简称“本项目”）公建民营项目进行公开招标。欢迎符合资格条件、具备良好运营管理能力和养老服务经验的社会组织或企业（以下简称“投标人”）前来投标。

一、项目名称

[养老机构具体名称]公建民营项目

二、项目概况

1.项目地点：[详细地址]

2.项目规模：总建筑面积约[文字描述，如“数千”]平方米，设计床位[文字描述，如“百余”]张，主要包含[自理、半自理、失能、失智等]不同照护类型的床位。

3.项目性质：公建民营，即政府投资建设，通过招标方式选择社会力量进行运营管理。

4.现有设施：[简述现有建筑结构、功能分区、主要设施设备等，如：主体建筑为X层框架结构，设有生活照料区、医疗护理区、康复活动区、膳食营养区、办公管理区等，配备有基本的安防系统、消防系统及部分养老护理设备等。]

5.运营期限：暂定[文字描述，如“十至十五”]年，具体年限可在合同中进一步明确。

三、招标内容

本次招标内容为[养老机构具体名称]的整体运营管理权。中标人（以下简称“运营方”）将在招标人的指导和监督下，依据国家及地方相关法律法规、行业标准以及本招标文件的要求，负责本项目的日常运营管理、服务提供、人员配置、部分设施设备的维护与更新（按合同约定）等。

四、投标人资格要求

1.基本资格：

*具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的社会组织或企业。

*具有有效的营业执照或社会组织法人登记证书。

*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*具有履行合同所必需的专业技术能力和运营管理团队。

*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.专业资格：

*具备[文字描述，如“三至五”]年以上养老机构运营管理经验，且目前正在运营[文字描述，如“一至两”]家及以上同类型养老机构，运营状况良好。

*拥有一支稳定且具备相应资质的专业服务团队，包括但不限于管理人员、护理人员、社工、康复师、营养师、厨师等。其中，护理人员应持证上岗。

*具备与本项目规模相适应的资金实力和风险承担能力。

*若涉及医疗服务，需具备相应的医疗资质或许可（如设置医疗机构许可证或与周边医疗机构签订合作协议）。

3.其他：

*本项目不接受联合体投标。

*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

五、招标文件的获取

1.获取时间：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]止，每日[上午X时至X时，下午X时至X时]（法定节假日除外）。

2.获取地点：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX办公室]

3.获取方式：符合资格的投标人应携带以下资料（复印件需加盖公章）前往指定地点购买或领取招标文件：

*法人营业执照或社会组织法人登记证书副本复印件；

*法定代表人身份证明书原件及身份证复印件；

*授权委托书原件及受托人身份证复印件（若委托）；

*相关养老机构运营经验证明材料（如运营合同、获奖证书等复印件）。

4.招标文件售价：人民币[文字描述，如“数百”]元/套，售后不退。

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：[XXXX年XX月XX日XX时XX分]（北京时间）

2.递交地点：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX会议室]

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

1.开标时间：同投标文件递交截止时间

2.开标地点：同投标文件递交地点

3.届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在[列出计划发布的媒介名称，如XX省/市公共资源交易平台、XX民政网、XX日报等]上发布。

九、联系方式

招标人：[招标单位全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

电话：[电话号码，注意规避4位以上数字，可写为“XXX-XXXXXXXX”]

传真：[传真号码，注意规避4位以上数字，可写为“XXX-XXXXXXXX”]

十、注意事项

招标人郑重声明，本次招标活动将严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则进行。本招标文件的最终解释权归[招标单位全称]所有。

[招标单位全称]（盖章）

[XXXX年XX月XX日]

第二章投标人须知

一、总则

1.项