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房屋拆除施工合同范本

合同编号：[此处填写合同编号，例如：拆字XXXX第XX号]

发包方（甲方）：[此处填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[若有]

住所/联系地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：[此处填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[若有]

住所/联系地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级：[乙方拆除工程相关资质等级]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承担其拥有合法产权（或合法处分权）的房屋及附属物拆除工程的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[填写具体的房屋拆除工程名称，例如：XX小区X号楼拆除工程]

2.工程地点：[填写详细的工程地址，包括街道门牌号等]

3.工程内容与范围：

*拆除房屋结构类型：[例如：砖混结构、框架结构等]

*拆除房屋建筑面积：约[填写建筑面积，单位：平方米]

*具体拆除范围：[详细列明需要拆除的建筑物、构筑物及其附属设施，例如：主体结构、门窗、水电管线、地面、墙体、楼梯等。可另附详细清单作为本合同附件一]。

*拆除程度：[例如：整体拆除至室外设计地坪标高，或拆除至某一特定标高，或局部拆除等]。

*建筑垃圾处理：[明确建筑垃圾的清理、堆放、运输及处置要求]。

*场地平整：[明确拆除完成后场地是否需要平整及平整标准]。

4.工程目标：安全、文明、环保、高效地完成约定范围内的拆除任务，并达到合同约定的质量和工期要求。

第二条合同价款及支付方式

1.合同总价（含税）：人民币[用中文大写填写金额]元（￥[用阿拉伯数字填写金额]元）。此价格为固定总价包干，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、渣土处置费、安全文明施工费、措施费、保险费、以及合同包含的所有风险、责任等。除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.价款构成明细（可选，可作为附件二）：[如需要，可列明各项工作内容的单价及合价]。

3.支付方式：

*预付款：本合同签订生效后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[填写百分比]%作为预付款，即人民币[大写金额]元。

*进度款（如适用）：[根据工程进度情况约定支付节点和比例，例如：完成拆除工程总量的XX%后，支付至合同总价的XX%]。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方及相关方验收合格，并办理完竣工结算手续后[填写天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[填写百分比，例如：95]%。

*质保金（尾款）：结算总价的[填写百分比，例如：5]%作为质量保证金。质保期为[填写质保期限，例如：六个月或一年]，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内无质量问题（或乙方已履行保修义务），期满后[填写天数]日内，甲方将剩余质保金无息退还乙方。

4.支付账户：

乙方开户名：[填写乙方银行账户名称]

开户银行：[填写乙方开户银行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

5.发票：乙方在申请支付各笔款项时，应向甲方提供等额合法的[填写发票类型，例如：增值税专用发票]发票，否则甲方有权拒付相应款项，且付款时间相应顺延。

第三条工期要求

1.合同总工期：共计[填写总天数]个日历天。

2.开工日期：本合同约定的开工条件具备后，甲方书面通知开工之日起计算。或约定具体开工日期为：[年]年[月]月[日]日。

3.竣工日期：为开工日期起算后的第[填写总天数]个日历天当日或之前。

4.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价[填写千分之几]的违约金，但累计违约金总额不超过合同总价的[填写百分比]%。因甲方原因（如未按时支付款项、未能及时提供施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知甲方并提供相关证明。

第四条双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责在开工前[填写天数]日内向乙方提供必要的工程资料，包括但不限于被拆除建筑物的结构图纸、地下管线（水、电、气、通讯等）资料（如有）。甲方对所提供资料的准确性、完整性负责。

2.负责办理或协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续（如拆除许可证、夜间施工许可等，根据当地规定明确责任方）。若约定由乙方办理，则相关费用已包含在合同总价中。

3.负责在开工前[填写天数]日内完成施工