二零二五年度房屋预约买卖合同（含税费承担约定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋预约买卖合同（含税费承担约定）

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

第一条标的房屋信息

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________，用途为_________。

1.2标的房屋的权属证明为_________，房屋所有权人为甲方。

1.3甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

第二条预约购买

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，甲方同意接受乙方的预约购买。

2.2本合同签订后，乙方需向甲方支付_________元人民币作为预约金，甲方收到预约金后视为乙方预约成功。

第三条房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为_________元人民币（大写：人民币_________元整）。

3.2乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）签订本合同后_________个工作日内，乙方支付总房款的_________%作为首付款，即_________元人民币；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付总房款的_________%作为尾款，即_________元人民币。

第四条税费承担

4.1标的房屋的税费由_________承担。

（1）契税_________；

（2）个人所得税_________；

（3）土地增值税_________；

（4）印花税_________；

（5）其他相关税费_________。

第五条合同解除及违约责任

5.1双方在履行本合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________元人民币/日，自逾期之日起计算至实际交付之日止；

（2）若甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为_________元人民币/日，自逾期之日起计算至实际办理完毕之日止。

5.3乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为_________元人民币/日，自逾期之日起计算至实际支付之日止；

（2）若乙方在合同履行过程中无故解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为_________元人民币。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

签订日期：____年__月__日