二零二五年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同签订及履行风险提示及防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同签订及履行风险提示及防范

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：_______

6.房屋证号：_______

7.房屋用途：_______

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：_______元人民币（大写：_______）

2.付款方式：

（1）首付款：_______元人民币（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付；

（2）按揭贷款：_______元人民币（大写：_______），乙方负责办理；

（3）余款：_______元人民币（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：_______年_______月_______日；

2.交付地点：_______；

3.验收标准：乙方在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在_______日内书面通知甲方，甲方应在_______日内进行修复；

4.验收合格后，乙方应在_______日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿因此造成的损失；

（3）若甲方隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）若乙方在办理过户手续过程中提供虚假材料，导致无法办理过户，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日