二零二五年度房地产抵押合同及抵押物融资租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产抵押合同及抵押物融资租赁合同

甲方（出借方）：

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（借款方及抵押物所有人）：

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供融资，乙方以其房地产提供抵押，并以此房地产抵押物进行融资租赁事宜，达成如下协议：

一、融资租赁标的物

1.抵押物名称：_______

2.抵押物所在地：_______

3.抵押物所有权证号：_______

4.抵押物权属情况：_______

5.抵押物现状描述：_______

二、融资租赁金额及期限

1.融资租赁金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.融资租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、融资租赁费用

1.乙方应向甲方支付融资租赁利息，年利率为_______%。

2.乙方应向甲方支付融资租赁手续费，手续费总额为人民币_______元整。

3.乙方应向甲方支付融资租赁保险费，保险费总额为人民币_______元整。

四、抵押物的抵押手续

1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，办理抵押物抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明文件。

2.甲方在抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件交付甲方保管。

五、抵押物的保管

1.抵押物在融资租赁期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处分抵押物。

2.如抵押物发生毁损、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付融资租赁利息、手续费、保险费的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方未按时支付抵押物抵押登记手续费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方擅自处分抵押物的，应立即停止处分行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

九、签署页

甲方（出借方）：

签字：_______

日期：_______

乙方（借款方及抵押物所有人）：

签字：_______

日期：_______