二零二五年度房地产项目股东出资管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目股东出资管理协议

甲方（出资方）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住所：____________________________

乙方（管理方）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住所：____________________________

鉴于：

2.乙方同意接受甲方的出资，并负责项目的开发、建设和管理；

3.为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条出资及出资额

1.1甲方同意向乙方出资人民币________________________元（大写：________________________元整），作为项目开发建设的资金。

1.2甲方出资款于本协议签订之日起__个工作日内一次性支付至乙方指定的账户：________________________。

第二条出资款的用途

2.1甲方出资款用于项目的开发、建设、销售等相关费用。

2.2乙方应合理使用甲方出资款，确保资金安全，并按照项目进度进行使用。

第三条管理及运营

3.1乙方作为项目的管理方，负责项目的开发、建设、销售、运营等工作。

3.2乙方应按照国家法律法规、相关政策及项目实际情况，制定详细的项目开发建设方案和运营计划。

3.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、资金使用情况、销售情况等。

第四条亏损承担

4.1在项目开发建设过程中，如因不可抗力等因素导致项目亏损，甲乙双方应按照出资比例共同承担。

4.2甲方出资款在项目开发建设过程中产生的利息收益归甲方所有。

第五条分红及收益分配

5.1项目完工并达到预定销售目标后，甲乙双方按照出资比例进行分红。

5.2项目收益分配方案如下：

a.项目销售收入扣除开发建设成本、管理费用、税费等后，剩余部分为项目收益；

b.项目收益按照甲方和乙方出资比例进行分配；

c.分红周期为每年一次，具体分红时间由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议的约定，导致项目开发建设进度延误或造成损失，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

8.2如发生不可抗力，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决；协商不成的，可解除本协议。

第九条协议生效及终止

9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议有效期为自生效之日起__年，期满后如双方无异议，可续签本协议。

第十条其他

10.1本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出资方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（管理方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________