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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型住宅房产买卖定金合同书
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
第一条标的房产基本情况
1.1标的房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。
1.2标的房产用途为_______，建筑结构为_______，房屋现状为_______。
1.3甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。
第二条买卖价格及定金
2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币_______元整（￥_______）。
2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元整（￥_______）作为定金。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（￥_______）。
3.2付款方式为_______（现金、转账、支票等）。
第四条交付期限及方式
4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。
4.2交付方式为_______（自提、邮寄、快递等）。
第五条履约责任
5.1甲方责任：
（1）保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）保证标的房产符合国家相关法律法规的要求；
（3）按照约定的时间、方式交付标的房产。
5.2乙方责任：
（1）按照约定的时间和方式支付房款；
（2）在甲方交付标的房产后，负责对标的房产进行验收；
（3）在验收合格后，依法办理标的房产的产权过户手续。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_______元整（￥_______）的违约金；
（2）如甲方提供的标的房产存在权属纠纷或不符合国家相关法律法规的要求，甲方应承担相应的法律责任。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元整（￥_______）的违约金；
（2）如乙方拒绝接收标的房产或拒绝办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同解除
（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后_______个工作日内仍未履行或提出合理解决方案；
（2）不可抗力因素导致本合同无法履行。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出卖方）：________________
乙方（买受方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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