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搬迁房租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供搬迁房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的搬迁房租赁服务，包括房源信息提供、租赁咨询、房屋实地考察、租赁协议签订、搬家服务以及后续的物业服务等。乙方应确保所提供的房源信息真实、准确，并符合国家相关法律法规的要求。乙方还需根据甲方的需求，提供相应的租赁方案和建议，并协助甲方完成租赁协议的签订。在搬家过程中，乙方应确保物品的安全搬运，并负责搬家的相关费用。租赁期满后，乙方还应提供相应的物业服务，包括房屋的维修、清洁等。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供搬迁房租赁服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房源信息提供、租赁咨询、房屋实地考察、租赁协议签订、搬家服务、物业服务等。

3、乙方承诺为甲方提供全程的搬迁房租赁服务，并确保服务的质量和效率。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人信息和需求，以便乙方能够提供更加符合甲方需求的租赁服务。

2、甲方应按照合同约定支付租赁费用及其他相关费用。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施搬迁房租赁业务的合法资质，并具备相应的专业知识和服务能力。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并确保房源的合法性和安全性。

3、乙方应按照合同约定为甲方提供搬迁房租赁服务，并确保服务的质量和效率。

4、乙方的服务人员应具备专业的服务技能和素质，并应文明服务、礼貌待人。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

6、乙方如发现租赁房屋存在安全隐患或其他问题，应以书面形式向甲方提出警示和建议。甲方接到乙方的警示和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、搬迁房租赁服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、搬迁房租赁服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付搬迁房租赁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不当导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：