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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同租赁物使用许可合同

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

鉴于甲方是位于_______的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于_______，房屋编号为_______，房屋面积_______平方米，结构为_______，用途为_______。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一，乙方在租赁期间应对其进行合理使用，保持房屋及附属设施完好。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______年，直至任何一方提出终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时对房屋及附属设施进行检查，并在《房屋及附属设施清单》（附件二）上签字确认。

第五条使用许可

5.1乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条维修与保养

6.1乙方在租赁期间对租赁物的维修、保养责任如下：

（1）日常维护及保养；

（2）因乙方使用不当造成的损坏；

（3）因不可抗力造成的损坏。

6.2甲方在租赁期间对租赁物的维修、保养责任如下：

（1）房屋主体结构、承重部件的维修；

（2）房屋及附属设施的自然老化、损坏。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方法：按照合同未履行部分的金额，按每日_______元的标准计算。

第八条合同解除

8.1任何一方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权转移，需提前解除本合同的；

（2）乙方因故需要解除本合同的，应提前_______个月书面通知甲方；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日