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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同租赁物维护责任合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物基本情况
1.1租赁房屋位于：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
1.2租赁房屋的附属设施及设备包括：_______。
第二条租赁物维护责任
2.1甲方责任：
2.1.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备符合租赁合同的约定，并保证房屋及设施、设备的正常使用。
2.1.2甲方应负责租赁房屋的维修，保证房屋在租赁期间内不因自然老化、合理损耗而影响正常使用。
2.1.3甲方在租赁期间，如因维修房屋或其他原因需要暂时收回租赁房屋的，应提前_______日通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。
2.2乙方责任：
2.2.1乙方应爱护和使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏或随意丢弃。
2.2.2乙方在使用过程中，如发现房屋或设施、设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。
2.2.3乙方应承担因使用不当、人为损坏等原因造成的房屋或设施、设备的维修费用。
第三条租赁物维护费用的承担
3.1租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维护费用由_______方承担。
3.2因维修房屋或更换设施、设备所发生的费用，由_______方承担。
第四条违约责任
4.1如甲方未能履行本合同第二条第1.1款、第2.1款约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4.2如乙方未能履行本合同第二条第2.2款约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：_______年_______月_______日
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