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上海浦东新区曹路镇地块项目可行性研究报告
第一章项目总论
项目名称及建设性质
项目名称
上海浦东新区曹路镇智慧产城融合项目
项目建设性质
本项目属于新建综合性开发项目，聚焦“智能制造+现代服务+生态居住”三位一体功能定位，融合产业培育、商业配套、人才社区及公共服务设施建设，打造浦东新区东北部产城融合示范标杆。
项目占地及用地指标
项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），其中建设用地面积58000平方米，代征道路及绿化用地4000平方米。建筑物基底占地面积34800平方米，规划总建筑面积185000平方米（含地下建筑面积42000平方米），其中产业研发用房82000平方米、商业配
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