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办红本租赁合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：
一、租赁房屋基本情况
1、房屋地址：__________________，房屋建筑面积：_______平方米，房屋类型：_______（如住宅、商铺、写字楼等），房屋结构：_______。
2、房屋权属状况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并能够提供相关证明文件。如因房屋权属问题导致租赁合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3、房屋现状：甲方保证租赁房屋在租赁期开始时符合乙方正常使用的要求，并已向乙方充分披露房屋的现有状况，包括但不限于房屋的装修、设施设备、水电煤气等。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。
2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、租赁期内，非经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。
三、租金及支付方式
1、租金标准：租赁房屋的月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、水电费、燃气费等。
2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（如现金、银行转账等）。
3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方，除非乙方有违约行为导致甲方遭受损失。
四、房屋使用及维护
1、乙方应按照租赁房屋的性质和用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。
2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，保持房屋及其附属设施设备的完好。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3、租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由_______方承担（如甲方承担日常维修，乙方承担大修等）。
4、乙方如需对租赁房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，对乙方增设的装修或他物，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，乙方应予以配合，并承担相应的费用。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证租赁房屋在租赁期开始时符合乙方正常使用的要求。
2、甲方应协助乙方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。
3、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方限期改正。
4、甲方应保证租赁房屋的用电、用水、用气等设施设备的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付其他应承担的费用。
2、乙方应按照租赁房屋的性质和用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。
3、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，保持房屋及其附属设施设备的完好。
4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。
5、乙方如需对租赁房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。
六、违约责任
1、甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2、乙方未按照合同约定支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。
3、乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，或存放危险物品或进行违法活动，甲方可单方解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
4、乙方擅自转租、转借租赁房屋，甲方可单方解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照每月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方可依法强制执行。
七、其他事项
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
3、本合同一
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