二零二五年度智能社区开发商物业移交及智能化服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能社区开发商物业移交及智能化服务合同

甲方（智能社区开发商）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（物业管理服务公司）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的智能社区项目物业移交及智能化服务事宜，达成如下协议：

一、物业移交

1.2甲方同意将该社区的物业管理权移交乙方，移交日期为____年____月____日。

（1）建筑物结构安全、设备完善；

（2）绿化、环境卫生符合国家及地方标准；

（3）公共设施、设备运行正常；

（4）其他法律、法规规定的移交条件。

二、智能化服务

（1）监控系统；

（2）门禁系统；

（3）停车场管理系统；

（4）电梯对讲系统；

（5）消防报警系统；

（6）其他智能化服务设施。

2.2乙方应保证智能化系统的正常运行，对系统进行定期维护和检修。

2.3乙方应按照国家及地方相关规定，对智能化系统进行安全管理，确保系统数据的安全。

三、服务费用

3.1乙方提供智能化服务的费用为每平方米____元，计____元。

3.2甲方应于每月____日前支付当月智能化服务费用。

四、物业维护

4.1甲方负责该社区的建筑主体结构、屋面、墙面、楼地面等物业维修。

4.2乙方负责该社区的公共设施、设备维护。

五、责任与义务

5.1甲方责任：

（1）保证物业移交时的设施设备齐全、完好；

（2）对物业移交后因自然原因造成的损坏，甲方应负责维修；

（3）对因甲方原因造成的损坏，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方责任：

（1）对智能化系统进行维护和管理；

（2）对乙方负责的物业设施设备进行维修；

（3）确保智能化系统安全稳定运行；

（4）对乙方原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金为违约方应支付的费用或金额的____%，但最高不超过____元。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（智能社区开发商）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

签字盖章：_____________

乙方（物业管理服务公司）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_____________

签字盖章：_____________

签订日期：____年____月____日