学府官邸后期施工要求.docVIP

博懋·学府官邸后续施工要求

所有工序施工前进行技术、安全交底，所有新进场工人严格做好三级安全教育。

每日班前安全教育，项目管理人员对班组进行，留存影像资料（今日3人施工？）。

所有施工，样板先行，现场负责人必须在现场指挥作业，每天所完成的工作必须进行验收。

各作业班组每天将各自产生的垃圾清理干净或者集中堆放。

应2024年5月22日住建局下发的文件要求，按要求做安全专项施工方案，审核后实施。

现场抹灰配合比，悬挂于搅拌机棚，做好配合比控制工作。

所有施工材料进场，必须按程序报验，禁止使用不合格材料。

需要进行特种作业的，按要求开具特种作业票。

外墙工程

电动吊篮验收合格前严禁使用，禁止多人共用一根安全绳，施工现场使用安全带要求均为五点式安全带，电动吊篮验收时，二次验收应一次通过，若二次验收处罚1000元，资料做好留存。

未系安全带施工的罚款5000元，使用三点式安全带的罚款1000元。

电动吊篮在未使用时应落于地面，作业人员严禁从窗洞上下吊篮。

各窗洞翻包网严格照要求施工，外墙阴、阳角应顺直，所有水平线条必须加鹰嘴滴水，否则每道线条罚款500元。

外墙打底，使用外墙专用砂浆，禁止使用不合格砂浆。

外墙施工垂直度、平整度应符合规范要求，漆面有分割线的，分割线应横平竖直，大小一致。

漆面施工不同色漆不得相互污染，漆面施工不允许污染窗框，窗框需粘贴纸胶带保护。

窗台挑板不得倒坡，窗四边漆面应平顺，不得透底，所有漆面收抹不得有印记。

漆面施工前必须经监理验收合格，各班组将各自楼栋准备立面图，验收完成后监理人员在立面图相应部位签字确认方可进行漆面转序，若验收未通过或未验收直接转序，每次罚款500元，且我监理机构拒绝在验收记录签字。

地暖地坪工程

未按照图纸要求盘管的罚款500元，单路地暖管道长度超过允许偏差的罚款500元。

地暖盘管铺设间距严格按照设计要求铺设，安装误差不大于10mm，固定点间距直线段控制在500mm-700mm，弯曲段控制在200mm-300mm（新12N1-56页要求），严禁出现接头。

地坪抗裂网要求固定牢靠，固定时扎丝不允许与地暖管绑扎在一起。

地坪浇筑时要求安装班组派人跟进，控制地暖管质量，浇筑完成后发现抗裂网被拆除的，每张网罚款500元。

分水器安装高度不符合要求的罚款100元。

地暖铺设完成后，进行打压试验，举牌验收，留视频影像资料，保压浇筑，压力表不允许拆除。

地面施工未使用磨光机收平的罚款1000元，地面拉毛要求使用专用工具施工，若未按要求施工的罚款500元。

所有墙面需要开槽部位，抹灰前全部开槽完毕，禁止在剪力墙开槽，否则每道槽罚款1000元。

地坪施工完成后，严禁在完成面上进行拌灰工作及其他有污染的工作。

地坪施工，控制好层高，禁止将多余砼向房中心堆积，施工完成后做好养护工作，防止地面开裂。

抹灰工程

线盒洞应割方正，油烟机洞口、空调洞口应割圆，未按要求留置的每个罚款50元。

墙面垂直度不符合要求的罚款500元并立即整改。

开间、进深超过允许偏差的罚款1000元，阴阳角不顺直，没有用角抹灰压实的每处罚款500元。

墙面拉纹未按要求施工的罚款3000元，因养护不到位造成墙面空鼓的每处罚款200元。

所有的砼剃打工作应在抹灰前完成，抹灰完成后出现需要进行剃打的罚款2000元。

主体验收时发现，室内住宅室内多处抗裂钢丝网缺失，酒店室内基本全部缺失，以及室内部分对拉螺栓、钢筋头未处理，要求喷浆前全部完成整改工作，完成后报监理验收。

设计要求部分门洞处用高标号砂浆做加强，要求做顺直，感官质量做好。