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住房按揭贷款期限变更协议书

合同编号：__________

贷款人（甲方）：[公司名称1]，地址：[具体地址1]，联系方式：[联系电话1]。

借款人（乙方）：[公司名称2]，地址：[具体地址2]，联系方式：[联系电话2]。

二、协议双方

1.贷款人：甲方是依法设立并具有合法贷款资质的金融机构，拥有从事贷款业务的专业人员和完善的风险管理体系，致力于为符合条件的借款人提供住房按揭贷款服务。

2.借款人：乙方是具有完全民事行为能力的自然人或法人，因购买住房等合法需求，向甲方申请住房按揭贷款，并愿意按照本协议及相关贷款合同的约定履行还款义务。

三、贷款信息

1.原贷款合同编号：[具体合同编号1]

2.原贷款金额：[具体金额1]

3.原贷款期限：[具体年限1]

4.原还款方式：[等额本息/等额本金等具体还款方式1]

四、变更原因

由于市场利率波动、借款人财务状况变化等原因，乙方希望对原住房按揭贷款的期限进行变更，以更好地适应其还款能力和生活规划。经双方友好协商，一致同意进行贷款期限变更。

五、变更内容

1.新贷款期限：[具体年限2]，新的贷款期限将根据乙方的还款能力和实际需求进行合理调整，以减轻其还款压力。

2.新还款方式（若有）：若乙方要求变更还款方式，经甲方评估同意后，将按照新的还款方式进行还款。新的还款方式将在不增加乙方还款总额的前提下，对还款期限和还款金额进行重新规划，以提高还款的灵活性和便利性。

六、生效条件

1.双方同意：本协议的签订需经双方协商一致，并在协议上签字盖章。双方均应严格履行本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。

2.银行审批通过：乙方提出贷款期限变更申请后，甲方将按照内部审批流程进行审批。如审批通过，本协议将正式生效；如审批未通过，甲方将及时通知乙方，并说明未通过的原因。

七、费用承担

在贷款期限变更过程中，双方均无需承担额外的费用。但如因乙方违约或其他原因导致甲方需要采取法律措施或支付额外费用的，乙方应承担相应的费用。

八、违约责任

1.若乙方未按照本协议及相关贷款合同的约定履行还款义务，甲方有权采取相应的催收措施，并按照逾期天数收取逾期利息。如逾期时间超过一定期限，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权对乙方的信用记录进行不良记录。

2.若甲方未按照本协议的约定履行审批义务或其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议的生效与终止

1.协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。如双方另有约定，以约定的生效时间为准。

2.协议终止条件：本协议在以下情况下终止：

（1）双方按照本协议的约定履行完毕全部义务；

（2）经双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行。

十一、其他条款

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释和执行均应符合中华人民共和国法律的规定。如法律、法规或相关政策发生变化，双方应及时协商并对本协议进行相应的调整和修改。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________