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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色茶馆租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

第一条茶馆基本情况

1.1该茶馆位于___________，占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米。

1.2该茶馆现有设施设备如下：___________。

1.3甲方已将该茶馆的权属证明文件提交乙方查阅，乙方确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月___________元，共计___________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后向乙方开具收款凭证。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条茶馆使用

4.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变茶馆的用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家有关法律法规，维护茶馆的正常秩序。

4.3乙方应合理使用茶馆内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证茶馆的权属清晰，不得将茶馆抵押、转让或设定其他权利负担。

5.2甲方应保证茶馆的安全，对茶馆进行必要的维修、保养，确保乙方正常经营。

5.3甲方应于租赁期满前____个月，将茶馆的权属证明文件提交乙方，以便乙方办理相关手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按时支付租金，遵守国家有关法律法规，维护茶馆的正常秩序。

6.2乙方应合理使用茶馆内的设施设备，不得擅自拆除、改造或转让。

6.3乙方应在租赁期满后，将茶馆恢复原状，并交还甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合合同约定的茶馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。

7.3如乙方违反合同约定，擅自改变茶馆用途或损坏设施设备，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________