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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度标准化民间借款抵押房屋交易合同
第一条抵押房屋基本情况
1.1抵押房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。
1.2抵押房屋产权证号为_______。
1.3抵押房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。
1.4抵押房屋现状为_______（如：自用、出租等）。
第二条借款事项
2.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3借款利率为_______%，按月计息。
2.4借款利息按月支付，甲方应在每月_______日前将利息支付至乙方指定的账户。
第三条抵押事宜
3.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，作为甲方履行借款合同项下还款义务的担保。
3.2抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房屋，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等。
3.3抵押期间，抵押房屋的收益归甲方所有，但应优先用于偿还乙方借款。
3.4抵押登记手续由甲乙双方共同办理，费用由甲方承担。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有义务按照借款合同约定的时间和金额向乙方支付借款本金及利息。
4.2甲方有义务保持抵押房屋的安全，不得因自身原因导致抵押房屋毁损。
4.3甲方有义务在抵押期间保持抵押房屋的合法使用状态。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权利要求甲方按照借款合同约定的时间和金额支付借款本金及利息。
5.2乙方有权利在甲方未按约定偿还借款时，依法处置抵押房屋。
5.3乙方有义务在抵押期间妥善保管抵押房屋，不得擅自使用或处分。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权按照法律规定或双方约定采取相应的措施。
6.2如乙方未按约定妥善保管抵押房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
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