2024年房地产估价师理论与方法权威卷(第五套).docxVIP

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2024年房地产估价师理论与方法权威卷(第五套)

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。

A.发明

B.发现

C.创造

D.确定

答案：B

分析：房地产价值是客观存在的，估价师是通过专业方法去发现其价值，而非发明或创造。

2.下列房地产中，通常情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。

A.商业用房

B.住宅

C.写字楼

D.工业用房

答案：A

分析：商业用房的楼层差异对其经营效益影响极大，进而对价格影响也最为敏感。

3.一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付

该用户很懒，什么也没介绍

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