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农民与社区农业种植小区合作协议

合同编号：_______

甲方（种植小区）：_________

乙方（农民）：____________

第一章总则

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为规范甲乙双方在社区农业种植小区的合作关系，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

甲乙双方通过合作，实现社区农业种植小区的规划、建设、管理和运营，促进农业产业发展，提高农民生活质量，共同创造良好的生态环境。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

1.4合同适用范围

本合同适用于甲方社区农业种植小区范围内的土地、设施、技术、管理等各方面。

第二章土地承包与流转

2.1土地承包

甲方将社区农业种植小区内可用于种植的土地承包给乙方，承包期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2土地流转

2.2.1乙方同意将承包土地依法流转给第三方，流转期限不得超过承包期限，流转方式以_________为主。

2.2.2乙方将土地流转给第三方时，应提前____天通知甲方，甲方在接到通知后____天内有权优先受让。

2.2.3土地流转价格由甲乙双方协商确定，并纳入本合同附件。

第三章设施建设与管理

3.1设施建设

3.1.1甲方负责社区农业种植小区内基础设施建设，包括灌溉系统、排水系统、道路建设等。

3.1.2乙方需在甲方指定的土地上，按照甲方的要求进行设施建设，包括种植大棚、储藏室等。

3.2设施管理

3.2.1甲乙双方共同承担小区内设施的日常维护和管理。

3.2.2甲方负责设施的规划、设计、建设，乙方负责设施的日常运行、维护和保养。

第四章技术支持与培训

4.1技术支持

甲方提供种植技术支持，包括种植品种、施肥、病虫害防治等方面的指导。

4.2培训

甲方定期对乙方进行农业技术培训，提高乙方农业技术水平。

第五章合作利益分配

5.1收益分配

5.1.1合作期内，种植小区的收益按甲方、乙方、第三方（如有）比例分配。

5.1.2收益分配方案在合同附件中详细列明。

5.2投资回报

5.2.1甲方投资部分在项目运营三年内，每年可从收益中提取____%用于偿还投资成本。

5.2.2投资成本偿还完毕后，甲乙双方根据实际收益情况进行分配。

5.3税收政策

5.3.1合作期内，甲乙双方应依法缴纳相关税费。

5.3.2合同附件中明确税费的承担比例。

第六章农产品销售与市场推广

6.1销售渠道

6.1.1甲方负责搭建社区农业种植小区的农产品销售渠道，包括与超市、菜市场、电商平台等合作。

6.1.2乙方负责将种植的农产品按照甲方规定的标准和规格进行包装，并按时交付甲方。

6.2市场推广

6.2.1甲方负责组织农产品市场推广活动，提高农产品知名度和市场占有率。

6.2.2乙方配合甲方进行市场推广活动，提供必要的宣传资料和产品信息。

6.3价格协商

6.3.1农产品销售价格由甲乙双方根据市场行情、成本核算等因素协商确定。

6.3.2销售价格调整需提前____天通知对方，并经双方确认后生效。

第七章合作项目管理

7.1项目审批

7.1.1乙方在种植小区内进行的项目，需提前____天向甲方提交项目申请，经甲方审核批准后方可实施。

7.1.2项目申请应包括项目名称、建设内容、投资预算、预期效益等信息。

7.2项目实施

7.2.1乙方在项目实施过程中应遵循甲方的要求，保证项目质量、进度和效益。

7.2.2甲方对项目实施情况进行监督，发觉问题及时与乙方沟通解决。

7.3项目验收

7.3.1项目完成后，乙方应向甲方提交项目验收申请，甲方组织验收小组进行验收。

7.3.2验收合格的项目，甲方应在____天内给予书面验收意见。

第八章合作费用与成本分担

8.1费用支付

8.1.1乙方应按照合同约定支付相关费用，包括土地承包费、设施租赁费、技术服务费等。

8.1.2甲方应在收到乙方支付的费用后____天内开具正式发票。

8.2成本分担

8.2.1合作项目的建设、运营和维护成本由甲乙双方按照合同约定比例分担。

8.2.2如有超出合同约定比例的成本，甲乙双方应另行协商解决。

第九章合同终止与解除

9.1合同终止

9.1.1本合同期满后，如甲乙双方同意，可续签合同。

9.1.2如一方提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

9.2合同解除

9.2.1出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a)另一方严重违约，经书面通知后____天内未采取补救措施的；

b)发生不可抗力事件，经