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无房本房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________（省/市/区/县）________________街道/镇________________路/村________________号。

1.2房屋结构：________________，房屋面积：________________平方米（其中：套内面积：________________平方米，公摊面积：________________平方米）。

1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的全部产权，并保证该房屋不存在任何抵押、债务、纠纷等问题。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（2）剩余房款，乙方在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方一次性支付，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3乙方支付房款时，甲方应向乙方出具相应金额的收款收据。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照双方协商承担，具体如下：

（1）甲方承担：________________。

（2）乙方承担：________________。

3.3过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书交付给乙方。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋在交付给乙方时，房屋主体结构、设施设备、装修等不存在质量问题。

4.2房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出维修要求之日起____个工作日内，进行维修或更换。因维修产生的费用由甲方承担。

4.3乙方在房屋交付后，应合理使用房屋及设施设备。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方如未按约定时间将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.3乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（买方）：________________

签字/盖章日期：________________