土地增值税练习题与要点梳理.pdfVIP

第三章土地

一、单项选择题

1、根据土地的有关规定，关于转让的，正确的是（）。

A、开发企业预期开发缴纳的土地闲置费可以作为开发成本扣除

B、以一次交割、付清价款方式转让的，在过户和登记手续后缴纳土地

C、因国家建设需要而搬迁，由自行转让其的，应从签订转让合同之日起7日内到

所在管备案

D、超过上浮幅度的利息部分可以扣除，超过期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除

2、2014年8月某开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业

税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，

开发成本1000万元，利息支出100万元（能够按项目计算分摊并金融机构证明）。

该公司所在地规定的其他开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地

（

）万元。

A、0

B、140.25

C、223.75

D、262.50

3、企业开发取得土地使用权支付的出让金是1000万元，开发成本是6000万元，向

金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能

A、750

B、650

C、930

D、630

4、下列行为中，不属于土地的征税范围的是（）。

A、的继承

B、个人之间互换自有居住用

C、的出租

D、抵押期满，转让的

5、下列属于土地的征税范围的是（）。

Chapter3Land

Value-AddedTax

1.Singlechoice

question

1.Accordingtotherelevantprovisionsoflandvalue-addedtax,thecorrectstatementaboutreatate

transferis().

A.Thelandidlefeeexpectedtobepaidbyreatatedevelopmentcompaniescanbedeductedasdevelopmentcosts.B.Ifa

propertyistransferredbyone-timedeliveryandpaymentoftheprice,thelandvalue-addedtaxwillbepaidinonelumpsum

afterthetransferandregistrationproceduresarecompleted.C.Ifthetaxpayertransfersthepropertybyhimself,thetaxpayer

shallfilearecordwithin7daysfromthedateofsigningthereatatetransfercontract.D.Theinterestportionexceedingthe

increaseintherangecanbededucted,andtheinterestportionexceedingtheloantermandtheinterestrateaddedwit