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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度珠海市文化艺术场馆租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其文化艺术场馆出租给乙方使用，乙方承租甲方文化艺术场馆事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

二、租赁期限

1.本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于____________________，不得用于其他任何非法用途。

四、租赁费用

1.租赁费用为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付当月租赁费用。

2.租赁费用支付方式：____（如银行转账、现金等）。

3.租赁期间如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，甲方有权按国家有关规定调整租金，但调整幅度不得超过____%。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间应妥善使用、保养租赁物，确保其完好无损。

2.乙方应定期对租赁物进行清洁、维修，费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除时，租赁物应保持原状，乙方应承担恢复原状的一切费用。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁物符合国家相关安全、消防标准，确保乙方正常使用。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应按照国家相关规定，配合乙方办理相关手续。

七、乙方权利义务

1.乙方应按约定支付租赁费用，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

八、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。

2.如乙方需转租，甲方有权在收到乙方书面申请后____个工作日内给予答复。

九、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）利用租赁物从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，未按约定恢复租赁物原状。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供符合要求的租赁物；

（2）违反约定干涉乙方正常经营活动。

4.合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并按照约定结算相关费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日