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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度民房产权抵押贷款合同

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

鉴于甲方因_______（具体用途）需要资金，愿意以其名下位于_______（具体地址）的民房产权作为抵押，向乙方申请抵押贷款；乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2本合同贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物

3.1甲方以其名下位于_______（具体地址）的民房产权作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2抵押物价值经双方协商确定，为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条抵押登记

4.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由_______方承担。

4.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

第五条贷款发放

5.1乙方应在抵押登记手续办理完毕后_______日内，将贷款本金一次性发放至甲方指定的账户。

5.2甲方收到贷款后，应及时将贷款用于_______（具体用途）。

第六条还款责任

6.1甲方应按本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2甲方如未按时足额偿还贷款，应向乙方支付_______（逾期利率）的逾期利息。

第七条贷款担保

7.1甲方同意由_______（担保人）为本合同贷款提供担保。

7.2担保人应在本合同签订之日起_______日内，与乙方签订担保合同。

第八条违约责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）要求担保人履行担保责任；

（4）依法处置抵押物。

8.2乙方如未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方支付_______（违约金比例）的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：_______年_______月_______日