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多功能社区服务中心建设协议

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方

甲方（多功能社区服务中心投资方）：_________

乙方（多功能社区服务中心建设方）：_________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效条件

1.4.1甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为定金，合同自定金支付之日起生效。

1.4.2甲方需取得所有必要的批准文件，乙方需具备相应的建设资质和施工许可证，合同自以上条件全部满足之日起生效。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保证多功能社区服务中心的建设顺利进行，满足社区居民需求。

第二章服务内容

2.1建设规模

多功能社区服务中心总建筑面积为____平方米，包括但不限于以下功能区域：

2.1.1社区服务中心

2.1.2健身运动中心

2.1.3文化活动中心

2.1.4教育培训中心

2.1.5医疗服务中心

2.1.6社区警务室

2.1.7公共休息区

2.2设计要求

乙方应根据甲方提供的设计需求，按照国家相关标准进行设计，保证建筑质量、功能性和安全性。

2.3施工要求

2.3.1乙方应严格按照设计图纸和相关技术规范进行施工。

2.3.2施工过程中，乙方应采取有效措施保护施工现场和周围环境。

2.3.3乙方应保证施工安全，遵守相关安全生产法律法规。

第三章工程进度

3.1工程期限

本工程总工期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.2阶段性进度节点

3.2.1设计阶段：自合同生效之日起____个月内完成设计图纸的编制。

3.2.2施工准备阶段：自设计图纸完成之日起____个月内完成施工准备。

3.2.3施工阶段：自施工准备完成之日起____个月内完成主体结构施工。

3.2.4装修阶段：自主体结构施工完成之日起____个月内完成室内外装修。

3.2.5验收阶段：自装修完成之日起____个月内完成工程验收。

第四章合同价款

4.1合同总价

本合同总价为人民币____元，大写：____。

4.2付款方式

4.2.1定金：合同总价款的____%作为定金，于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2.2预付款：工程开工前支付合同总价款的____%作为预付款。

4.2.3进度款：按工程进度分期支付，每完成____%的工作量支付相应款项。

4.2.4验收款：工程验收合格后支付合同总价款的____%作为验收款。

4.2.5结算款：工程竣工后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。

第五章合同变更

5.1变更条件

5.1.1任何一方在施工过程中，如因不可抗力或政策法规变动等原因，导致合同内容需要变更，应书面通知对方。

5.1.2任何一方在施工过程中，如发觉设计图纸存在不合理或缺陷，需及时通知对方并协商解决。

5.2变更程序

5.2.1变更事宜经甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议。

5.2.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

5.2.3合同变更协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。

5.3变更影响

5.3.1合同变更不影响已完成的工程部分的合同价款结算。

5.3.2合同变更可能导致的工程延期，甲乙双方应协商解决，合理调整工程进度计划。

第六章工程验收

6.1验收标准

6.1.1工程验收应严格按照国家有关建筑工程质量验收标准进行。

6.1.2工程验收应包括但不限于以下内容：

6.1.2.1工程质量；

6.1.2.2工程进度；

6.1.2.3工程安全；

6.1.2.4工程文档。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在工程竣工后____个工作日内，向甲方提交竣工验收申请报告。

6.2.2甲方应在收到验收申请报告后____个工作日内组织验收。

6.2.3验收不合格的工程，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格为止。

6.3验收证书

6.3.1验收合格后，甲方应向乙方颁发工程验收证书。

6.3.2工程验收证书是乙方交付使用工程的依据。

第七章使用维护

7.1使用说明

7.1.1乙方应向甲方提供完整的使用说明书，包括设备操作、维护保养等内容。

7.1.2甲方应按照使用说明书的要求使用和维护多功能社区服务中心。

7.2维护责任

7.2.1乙方应在工程保修期内，对工程进行定期检查和维护。

7.2.2工程保修期自工程验收合格之日起计算，一般为____年。

7.3维护费用

7.3.1工程保修期内，因乙方施工原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3.2工程保修期外，甲方自行承担维修费用。

第八章质量保证

8.1质量承诺

8.1.1乙方承诺所提供的材料和施工符合国家