低首付购房合同(标准版).docxVIP

低首付购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供低首付购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供低首付购房服务，包括但不限于协助甲方寻找符合低首付政策的楼盘、提供购房资格审核、协助办理贷款申请、跟进合同签订及房屋过户等事宜。乙方确保具备提供购房服务的合法资质，并向甲方提供相关营业执照等副本复印件，同时提供经办人员的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：购房政策咨询、楼盘信息提供、购房资格审核协助、贷款申请材料准备、合同签订陪同、房屋过户手续办理等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程化、专业化的购房服务，并确保在合同约定的时间内完成各项服务任务。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房需求，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展购房服务，如实填写各类申请表格，并提供必要的证明材料。

3、甲方有权了解购房服务的进展情况，并对乙方的服务提出意见和建议。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付购房服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房业务的合法资质，并遵守相关法律法规和政策规定。

2、乙方应认真履行合同约定的各项服务义务，为甲方提供专业、高效的购房服务。

3、乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。

4、乙方应妥善保管甲方的各类证明材料，并按照合同约定使用。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得索贿或收受回扣。

6、乙方如发现购房服务范围内存在政策风险或市场变化，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、购房服务费及支付方式

1、购房服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和金额如下：

（1）甲方签订本合同后，应向乙方支付购房服务费的____%（即人民币_______元整）作为定金。

（2）甲方完成购房资格审核后，应向乙方支付购房服务费的____%（即人民币_______元整）。

（3）甲方完成房屋过户手续后，应向乙方支付购房服务费的____%（即人民币_______元整）。

2、购房服务费含税金额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、甲方应按照合同约定支付购房服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定购房服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付购房服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付购房服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务失误或不当导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：