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某学校学生公寓楼砖混结构工程施工组织设计书x

一、工程概况

本工程为某学校学生公寓楼建设项目，位于学校校园内东侧区域，总建筑面积约8,500平方米，建筑层数为地上6层，地下1层，建筑高度为22.5米。本工程采用砖混结构形式，基础类型为钢筋混凝土条形基础，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。

学生公寓楼平面布局呈一字形布置，总长度为65.4米，宽度为16.8米。每层设置学生宿舍30间，公共活动区2处，盥洗室及卫生间各4间。一层设置值班室、会客室及管理人员办公室，地下一层主要为设备用房及储藏室。

本工程建设单位为某学校，设计单位为建筑设计研究院，监理单位为建设工程监理有限公司，施工单位为建筑工程有限公司。工程计划于2023年3月15日开工，2023年12月30日竣工，总工期为290日历天。

二、施工部署

（一）施工总体安排

考虑到学生公寓楼的特殊性，我们将在确保工程质量的前提下，合理安排施工进度，尽量减少对学生生活的影响。施工队伍将分为三个专业小组：基础工程组、主体结构组和装饰装修组，各组之间既独立作业又相互配合，形成流水作业模式。

基础工程将优先进行，预计需要45天完成。在此期间，我们将同步进行施工临时设施的搭建，包括工人宿舍、材料堆放区和混凝土搅拌站等。主体结构施工是整个工程的关键环节，计划安排120天完成，其中砖砌体工程将采用分层分段施工的方法，确保结构稳定性和施工效率。

（二）施工平面布置

施工现场将划分为五个主要区域：材料加工区、材料堆放区、办公生活区、施工机械停放区和安全通道。材料加工区设置在建筑物北侧，靠近主要道路，便于材料运输；材料堆放区按材料类型分类存放，砖块、砂石等大宗材料将采用露天堆放，水泥、钢筋等则设置防雨棚。

办公生活区设置在施工现场东侧，与施工区域保持安全距离，包括项目部办公室、工人宿舍、食堂和卫生间等设施。为保障施工安全，现场将设置环形安全通道，宽度不小于3.5米，并配备足够的消防器材和应急照明设备。

（三）施工资源准备

人力资源方面，计划投入管理人员15名，技术人员8名，各工种工人约120名。所有施工人员均需经过安全培训和技术交底后方可上岗。主要施工机械包括塔式起重机1台、混凝土搅拌机2台、砂浆搅拌机3台、钢筋加工设备1套以及各种小型施工工具。

材料准备将根据施工进度分批进场，砖块选用MU10级烧结多孔砖，水泥采用P.O42.5级普通硅酸盐水泥，钢筋选用HRB400级热轧带肋钢筋。所有材料进场前必须进行质量检验，合格后方可使用，并做好材料标识和追溯记录。

三、主要施工方案及技术措施

（一）基础工程施工

基础工程是整栋建筑的根基，我们格外重视每一个环节的施工质量。进行场地清理和测量放线，确保建筑物位置准确无误。条形基础开挖采用机械开挖与人工清底相结合的方式，开挖过程中随时检查边坡稳定性，防止塌方事故发生。

基础垫层采用C15混凝土，厚度100mm，浇筑前需对基底进行夯实处理，并铺设一层碎石垫层。钢筋绑扎时严格控制间距和保护层厚度，特别是转角和交接处的钢筋连接必须牢固可靠。基础混凝土采用C30强度等级，浇筑时采用分层浇筑、振捣密实的方法，确保混凝土无蜂窝、麻面等质量缺陷。

基础墙采用MU10烧结多孔砖和M10水泥砂浆砌筑，砌筑前需对砖块进行湿润处理，砂浆随拌随用，确保砌体质量。基础回填土采用分层回填、分层夯实的方法，每层厚度不超过300mm，压实系数不小于0.95。

（二）主体结构施工

主体结构施工是整个工程的核心环节，我们采用分层分段、流水作业的施工方法。每层结构施工分为墙体砌筑、圈梁构造柱施工、楼板安装三个主要工序，各工序之间合理衔接，确保施工连续性。

墙体砌筑采用三一砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压，确保灰缝饱满、墙体垂直。砌筑过程中严格控制门窗洞口尺寸和位置，预留管线孔洞。构造柱与墙体连接处采用马牙槎形式，并设置拉结钢筋，增强整体性。

圈梁施工采用整体支模、一次浇筑的方法，模板支撑牢固可靠，防止变形。混凝土浇筑前检查钢筋位置和保护层厚度，浇筑过程中专人负责振捣，确保混凝土密实。楼板采用预制空心板，安装前检查板底平整度和支座长度，安装后及时进行板缝处理，确保楼面整体性。

（三）屋面及防水工程

屋面工程是保证建筑使用功能的关键部位，我们采用多道设防、综合治理的防水理念。屋面结构层施工完成后，进行找平层施工，坡度符合设计要求，表面平整无空鼓。防水层采用SBS改性沥青防水卷材，铺设前基层必须干燥清洁，卷材搭接宽度不小于100mm，搭接处采用热风焊接，确保防水效果。

保温层采用挤塑聚苯板，厚度符合设计要求，铺设时错缝排列，接缝处用同类材料填补。保护层采用40mm厚细石混凝土，内配钢丝网，设置分格缝，防止温度裂缝产生。屋面排水系统施工时，确保水落口、天沟等部位排水畅通，无积水现象。

（四）装饰装修工