住宅住宅装饰工程合同(标准版).docxVIP

住宅住宅装饰工程合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供住宅装饰工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下住宅装饰工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、橱柜安装、卫浴设施安装等全部装饰装修工作，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

二、工程造价及支付方式

1、本工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含材料费、人工费、设计费、管理费等所有费用，最终以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）工程进度达到50%时，甲方应向乙方支付工程总价款的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的20%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到甲方款项后5个工作日内开具相应金额的发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放空间等。

2、甲方应积极配合乙方进行现场施工，包括但不限于提供施工所需的水电接口、协调施工时间、确认施工方案等。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，检查施工质量，对不符合合同约定的部分有权要求乙方整改。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、工程竣工验收合格后，甲方应在____日内办理工程结算手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸及国家相关规范标准进行施工。

2、乙方应指派专职项目经理负责本工程的施工管理，项目经理应全程驻守施工现场，确保施工质量。

3、乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应按照工程总价款的千分之一向甲方支付违约金，但延误时间最长不得超过____天。

4、乙方应确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5、乙方应按照合同约定使用材料，如使用劣质材料，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担相应的违约责任。

6、乙方应在工程竣工验收合格后____日内，向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

四、工程变更

1、如甲方需要变更工程内容或施工方案，应提前书面通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

2、工程变更所需费用由甲方承担，如变更增加工程量超过10%，乙方有权要求甲方调整工程价款。

五、竣工验收

1、工程竣工验收应按照国家相关规范标准进行，由甲方组织乙方及相关第三方进行验收。

2、竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告，作为工程结算的依据。

3、如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收，整改费用由乙方承担。

六、保修条款

1、本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、保修期内，如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内予以修复，修复费用由乙方承担。

3、甲方使用不当造成的损坏，乙方有权收取相应的维修费用。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付工程总价款30%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付工程总价款40%的违约金，并退还甲方已支付的工程款项。

3、因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的全部费用。

4、如因乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：