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中李家庄社区改造工程

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创优质量保证措施

中李家庄社区改造项目工程地处平度市同和街道，三城路以北、胶平路以西、规划淄阳街东侧，总建筑面积104651.39平方米。地下部分为车库层和设备夹层，其上部为三栋高层住宅楼和一排物业用房，其中1#楼住宅23层，高70.3米；2#楼住宅29层，高度87.1米；3#楼住宅21层，高度66.1米。高层区南侧为16座5F+1层的多层住宅。本工程为剪力墙结构，车库为框架剪力墙结构。为了完成本工程质量目标，明确工程质量保证体系，采用青岛平建建筑安装股份质量标准体系运作，确保工程符合国家的施工规范及图纸设计要求。

一、质量方针目标

1.1本工程的质量方针是质量就是生命，质量高于一切。

1.2本工程质量目标要确保达到青岛市优质结构、确保青岛杯、争创泰山杯。

二、项目管理组织机构

2.1项目质量管理组织机构，见附录表所示。

质量管理组织机构

项目经理

项目总工程师

公司质量管理处

项目生产经理

质量工程师

土建施工队工

程师

电气施工队工

程师

管道安装队工

程师

各队专职质量员

各施工班组长、兼职质量检查员

2.2质量管理机构职责

三、质量控制的指导原则

3.1组织措施

“项目管理，以人为本”。本工程配备二名具有丰富施工经验的工程师及三名素质较好的技术员负责本工程的施工技术管理工作，并配三名专职质量检查员，质检员必须具有中级以上资格，持证上岗。质检员具有质量否决权，全面负责本工程质量工作。

“过程精品”，“业主满意”的质量意识。

“一案三工序”的管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。实行三级质量管理制度。施工队对每日完成的工程量进行检查验收，青岛分公司对每旬完成的工程量进行验收，公司质量管理处对每个分部分项工程进行核查验收，并安排三名专职质量检查员负责本工程的质量管理，进行经常性的巡回检查。

3.2技术措施

3.3协调措施

(1)审学图纸，并及时与设计单位取得联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工完全按照设计要求。

⑵组织施工图会审，协助建设单位会同设计人员提出建议，进一步完善设计内容。

⑶对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要求，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。

⑴在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。

⑵贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。

⑶所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保证书，按规定应在使用前需进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费，严禁未检先用。

⑷按部位或分项、工序检验的质量程序，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，配合监理工程师顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指令后磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理工程师的权威。

3.4原材料及半成品质量控制措施

3.5主要分项工程质量保证措施

各分项工程一次交验合格率达到100％，按国家有关质量检验规范，质量达到优良标准，重大质量事故为0。

本工程模板采用竹胶板模板拼装，支架采用扣件式钢管脚手架。施工中应注意以下质量问题：

①模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性。立杆间距应能满足上部荷载和施工荷载的需要，基土必须平整坚实，立杆下部应加设垫木，垫木厚度不小于5cm，宽度不小于20cm。支承在下层楼板上的支架应验算下层梁板的承载能力。大面积框架梁板结构模板支架应加设剪力撑，防止支架整体失稳。

②模板拼缝应严密，不得漏浆。

③构件模板截面尺寸必须满足设计要求。混凝土在拆模后必须达到观感美观，不准出现蜂窝麻面。模板拼缝必须严密，并加设足够的纵横楞和支撑固定构件截面，以防发生胀模、变形和移位。按规定涂刷隔离剂，隔离剂涂刷要适量，以免污染钢筋和砼。拆除柱模板一定要等砼达到足够的强度后方可进行，防止因拆模过早造成砼表面剥皮，拆除模板后用塑料薄膜覆盖养护，确保砼表面光洁。

④柱模板应在柱身高度内设置足够的井字形箍架