包子门面转让合同(标准版).docxVIP

包子门面转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供包子门面转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________（详细地址）的包子门面转让给乙方。该门面建筑面积为_______平方米，现有装修、设备、原材料等财产随同转让。

2、转让内容包括但不限于门面使用权、室内装修、厨房设备、制冷设备、展示柜、原材料、品牌标识、客户资料等。

3、甲方保证对转让的门面拥有合法、完整的所有权或使用权，并已清除所有租赁关系、抵押关系及其他可能影响转让的权益负担。如因甲方原因导致转让无效，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担相应损失。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下的门面转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含门面租金_______元/月，押金_______元，转让费_______元。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于门面正式交接完毕之日起_______日内支付。

（3）甲方应在收到乙方首付款后_______日内将门面钥匙、相关证件等交付乙方。

三、门面交接及验收

1、交接时间：____年____月____日____时。

2、交接内容：甲方应保证门面处于正常使用状态，所有设备、原材料等均符合约定，并协助乙方办理相关经营许可变更手续。

3、验收标准：乙方应在_______日内对门面进行全面验收，如有异议应在_______日内提出书面意见。如双方对验收结果无争议，视为验收合格。如乙方在验收后_______日内未提出异议，视为验收通过。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付门面，并保证交付的门面符合本合同约定的使用状态。

2、甲方负责办理门面转让所需的相关手续，并承担因转让产生的所有税费。

3、甲方应向乙方提供门面历史经营情况说明，包括但不限于租赁记录、维修记录、客户评价等。

4、甲方应在转让过程中配合乙方完成所有必要的交接工作，包括但不限于设备调试、原材料清点等。

5、甲方不得在本合同生效后擅自增设任何可能影响乙方经营的负担或限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款项，并按时接收门面。

2、乙方应在接收门面后_______日内完成品牌标识更换、经营模式调整等必要工作。

3、乙方应自行承担门面接收后的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。

4、乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及地方管理规定，并按规定缴纳各项税费。

5、乙方不得擅自改变门面结构或用途，如需变更应事先征得甲方书面同意。

五、税费承担

1、本合同项下的所有税费，包括但不限于转让税费、经营税费等，均由_______方承担。

2、如需由乙方承担的税费，甲方应在收到税务部门通知后_______日内协助乙方完成相关手续。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付门面，每逾期一日，应按合同总价款的万分之_______向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部款项并赔偿损失。

2、若乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_______向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部款项及赔偿损失。

3、如因甲方原因导致门面无法正常使用或存在未披露的瑕疵，甲方应在_______日内采取补救措施；逾期未处理的，乙方有权解除合同并要求退还全部款项及赔偿损失。

4、如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系