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福鼎市羽润大酒店消防安全评估
一、评估目的：
通过对福鼎市羽润大酒店的消防设施的功能性评估，使酒店和消防管理部门能够准确的了解其消防设施的运行状态，掌握评估对象的主、被动防火能力及外部灭火救援能力，最大限度的消除和减少酒店中存在的不安全因素，防止酒店发生火灾或意外发生火灾时能够保证人员及时、安全的撤离，尽快扑救火灾，降低火灾损失，提高酒店的安全程度。
二、建筑概况：
（一）地理位置：
（二）设计用途：
（三）防火等级：
三、建筑消防设施性能：
序号
类别
项目名称
现场情况
1
消防供配电设施
配电线路穿管保护
2
火灾自动报警
系统
烟感探测器报警的功能
手动报警按钮的功能
声光报警装置的功能
火灾报警控制器（联动型）
发出火灾报警信号，故障信号的时限要求
备电供电的报警功能
控制功能
系统联动功能
序号
类别
项目名称
现场情况
3
消防供水设施
消防水池储水量
消防水箱储水量
管道阀门常闭情况
稳压泵启停压力
消防水泵启动时限
消防主水泵、备泵故障切换功能
消防水泵消控室远程启动，控制柜启动，及自动启动情况
水泵接合器控制阀、单向阀、止回阀安装情况
4
消火栓给水系统
室内消火栓
组件是否齐全
启泵按钮功能
最不利点静水压
室外消火栓阀门启闭是否灵活及压力情况
5
自动喷水灭火系统
喷淋
最不利点喷水压力
信号阀功能
水力警铃的功能
压力开关的功能
自动启泵时间
6
防排烟系统
风阀的启动和反馈情况
风机的启动情况及反馈情况
风机旋转方向是否正确
7
应急照明和疏散指示
应急照明
实际持续时间
亮度
疏散指示
实际工作时间
疏散指示方向
序号
类别
项目名称
现场情况
8
消防应急广播系统
音量
强制切入功能
系统联动功能
人工播音
9
防火分隔设施
组件是否齐全
关闭是否严密
防火门按顺序关闭
10
消防专用
音质是否清晰
功能是否正常
11
电梯的消防功能
运行时间
对讲
迫降功能
四、酒店内部消防管理：
1.消防设施维护：酒店已配备专业消防设施维护人员，有定期检查维护计划且落实较好。
2.消防安全责任制：酒店有消防责任制和奖惩制度，各自任务划分明确，职责划分清晰。
3.消防应急预案：酒店目前已制定火灾应急预案和人员疏散预案。
4.消防培训与演练：酒店制定了人员培训和演练计划，到目前为止已演练数次，效果良好。
5.消防隐患落实：依据国家有关消防规范和标准，酒店每年对火灾自动报警系统、消防给供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统，防排烟系统，应急照明和疏散指示，消防应急广播、防火分离、消防专用、消防电梯等设施进行检测，并聘请专业消防设施维护人员进行维护，对发现的消防隐患及时进行相应处理。
6.消防管理组织机构：酒店设消防经理1名，消防值班员6名。消防技术员4员，组织机构较完善，人员配备到位。
消防维护单位（盖章）：
消防维保人员（签字）：
日期：
评估内容
一、消防安全合法性
1、单位使用的建筑物、场所，应遵守消防技术标准和监督管理规定，经公安机关消防机构依法审核、验收、竣工验收消防备案合格，并取得相关法律文书。
2、属于公众聚集场所的单位，投入使用、营业前应经公安机关消防机构检查合格，并取得相关法律文书。
《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，在前台等醒目位置悬挂，未悬挂则为有缺陷。
3、建筑物或场所的实际使用情况应符合消防技术规范要求，与消防验收、竣工验收备案、投入使用营业前消防安全检查时确定的使用性质相符。
办公楼已验收但擅自改为宾馆；饭店开业前检查合格但擅自改为娱乐场所；部分改、扩建也不可。
二、消防安全制度、消防安全操作规程制定
1、总则
单位应根据生产、使用、经营、储运等环节的实际，制定相关的消防安全管理制度和操作规程，打印或装订成册，并及时修订。
2、消防安全教育、培训制度
明确包括责任部门、责任人和职责、频次、培训对象（包括特殊工种及新员工）、培训形式、培训要求、培训内容、考核办法等内容。
3、防火巡查、检查制度
明确包括责任部门、责任人和职责、检查频次、参加人员、检查部位、内容和方法等有关内容，并建立防火巡查、检查的统一表格。
4、安全疏散设施管理制度
明确包括责任部门、责任人和职责、安全疏散部位、设施检测和管理要求等相关内容，并保存记录。对安全出口、楼梯间等疏散设施应统一编号并建立相应的台账。
5、消防（控制室）值班制度
明确包括责任范围和职责、火灾与故障处置程序、报告程序、工作交接、值班人数和资质要求等内容，建立值班记录并保存。
6、消防设施、器材维护管理制度
明确包括责任部门、责任人和职责、设备登记、保管及维护管理要求等内容，建立设施、设备的维护管理台账、记录并保存。
7、火灾隐患整改制度
明确包括火灾隐患认定、处理、报告和整改监控流程、整改责任和防护措
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