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概念设计评审表

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一

满足市场营销方面的内容

评分

理由陈述

1

技术经济指标

满足甲方经济技术指标要求：1）物业类型比例；2）地下车库面积；3）总建筑面积；4）总户数；5）配套设施面积；6）户车比。

2

规划与营销主题的关系

1）建筑与景观充分融合。

2）景观主题与概念策划是否吻合。

3）充分保护及利用现有景观资源。

3

交通组织

1）交通流线合理便捷，并与商业及服务配套等有效结合。

4

物业分布与分期开发

1）不同售价物业类型在区内分布的合理性，及相互之间的关系和谐。

2）宗地资源与不同售价物业分布的匹配度。

3）商业服务与社区配套设施布置的服务有效性。

4）物业的分期开发与项目经营测算的匹配度。

5

销售示范区

1）设置有效的示范区：包括销售大厅，销售样板间，景观示范区。

2）销售人流与施工人流组织的合理性。

3）示范区形象是否有冲击力。

6

户型使用标准的满足

1)户型分布及面积指标是否符合市场的产品建议书要求。（参见设计任务书附件）

2)户型功能配置是否满足市场的产品建议书中的使用标准。（参见设计任务书附件）

7

立面风格与市场策划的关系

1）整体风格应紧扣策划定位要求，主题鲜明。

2）立面风格的创新性。

3）立面总体协调性。

综合得