包租装修合同(标准版).docxVIP

包租装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供包租装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的包租装修服务，包括但不限于房屋租赁、装修设计、施工管理、材料采购、竣工验收等全过程服务。乙方应严格按照双方确认的设计方案和施工标准，完成甲方的装修需求，并确保装修质量符合国家相关标准。乙方需提供详细的装修方案、施工进度计划以及费用预算，并经甲方书面确认后方可实施。乙方应负责组建专业的装修团队，包括设计师、施工人员、项目经理等，确保装修工作有序进行。乙方还需负责处理装修过程中的一切相关手续，如施工许可、竣工验收等。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、装修范围：甲方提供的房屋建筑面积为_______平方米，装修内容包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

3、装修设计：乙方应提供专业的装修设计服务，包括平面设计、效果图设计、施工图设计等，并经甲方书面确认后方可实施。设计过程中，乙方应与甲方充分沟通，确保设计方案符合甲方的实际需求和审美标准。

4、施工方式：乙方采用包工包料的方式进行装修，所有材料应符合国家环保标准，并经甲方书面确认后方可使用。乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

5、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始设计图纸和相关资料，并配合乙方进行现场勘查和设计方案制定。

2、甲方应按时支付装修款项，具体支付方式和时间按照本合同约定执行。甲方有权对乙方的装修工作进行监督和检查，如发现质量问题或施工进度不符合合同约定，有权要求乙方整改。

3、甲方应负责提供装修过程中所需的临时设施，如临时水电、临时居住等，并承担相应费用。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用装修房屋进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质，并负责组建专业的装修团队，确保装修工作有序进行。

2、乙方应严格按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工，确保装修质量符合国家相关标准。如因乙方原因导致装修质量不符合合同约定，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的所有费用。

3、乙方应负责所有装修材料的采购和管理，确保材料质量符合国家环保标准，并经甲方书面确认后方可使用。

4、乙方应负责装修过程中的施工安全管理，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应按时完成装修工作，并负责办理竣工验收手续。如因乙方原因导致竣工验收不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的所有费用。

6、乙方应配合甲方进行装修过程中的各项检查和验收工作，并及时解决甲方提出的问题和建议。

四、费用及支付方式

1、装修总费用：人民币_______元（大写：__________________元整），含设计费、施工费、材料费等所有费用。

2、支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后，支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）施工开始后，支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）竣工验收合格后，支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（4）剩余_______%作为质保金，即人民币_______元（大写：__________________元整），自竣工验收合格之日起_______年内保留，期满后无质量问题一次性支付。

3、支付时间：甲方应在每个支付节点内的_______日内将款项支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后及时开具发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已发生费用的_______%作为违约金。如乙方已发生较大的前期投入，甲方需支付乙方已发生费用的_______%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已发生费用的_______%作为违约金。如乙方已发生较大的前期投入，甲方需支付乙方已发生费用的_______%作为违约金。

3、若甲方未按时支付装修款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用的_______%作为违约金。

4、