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2020年4月19日

物流建设项目可行性研究报告

文档仅供参考

清水河县窑沟乡对九也物流建设项目

可行性研究报告

内蒙古博盛投资咨询有限公司

二○一一年三月

项目编制单位和人员

项目编制单位:内蒙古博盛投资咨询有限公司

证书编号:工咨乙1050019

法定代表人:侯馥郁

项目审定:张礐国家注册咨询工程师(投资)

项目负责人:马占强国家注册咨询工程师(投资)

项目编制人员:文戈高级工程师

迎春高级工程师

张素华高级工程师

王晓丽高级工程师

王双喜高级工程师

田昕高级工程师

马占强高级经济师

金萍高级经济师

邓欣会计师

李萌经济师

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 1

1.1概述 1

1.2项目建设背景及项目建设意义 2

1.3本项目可行性研究的范围及内容 5

1.4项目概况 5

第二章市场分析 8

2.1当地物流市场发展现状 8

2.2当地物流发展的市场环境条件分析 8

2.3当地物流市场规模分析 10

2.4本项目的物流规模 10

第三章建设条件和场址选择 12

3.1窑沟乡概况 12

3.2项目的选址及用地 14

3.3项目建设条件及配套资源 14

3.4总图与运输 15

第四章建设方案及技术方案 17

4.1建设规模 17

4.2建筑设计方案 17

4.3砖混结构设计方案 18

4.4建材库钢结构设计方案 20

4.5框架结构设计方案 23

4.6给、排水设计方案 25

4.7电气设计方案 26

4.8暖、通方案 26

4.9计算机管理及电子商务交易平台系统 27

4.10综合保安闭路监视系统 28

4.11工程建设内容 28

第五章安全、节能、环境保护、消防 31

5.1编制依据 31

5.2环境保护 31

5.3环境保护措施 32

5.4环境影响评述 32

5.5污染防治措施 33

5.6结论 34

5.7节能 34

5.8劳动安全卫生 35

5.9消防 37

第六章项目经营方案 38

6.1发展目标 38

6.2经营方向 38

6.3物流配送中心的功能组成 38

6.4业务流程方式 40

第七章企业组织和劳动定员 41

7.1企业组织及工作制度 41

7.2劳动定员 42

7.3人员培训 42

第八章项目实施进度计划 43

第九章工程招投标 44

第十章投资估算及资金筹措 46

10.1项目总投资 46

10.2资金筹措 48

第十一章财务分析 49

11.1外购燃料动力 49

11.2年生产成本测算 50

11.3收入汇总表 51

11.4项目成本利润分析 52

11.5盈亏平衡分析 53

11.6全部投资现金流量表 54

第十二章项目风险分析 56

12.1主要风险因素识别 56

12.2防范和降低风险措施 58

12.3风险分析及对策 59

12.4敏感性分析 60

第十三章结论与建议 61

第一章总论

1.1概述

1.1.1项目名称、拟建地点、建设单位及企业性质

项目名称:清水河县窑沟乡对九也物流建设项目

拟建地点:内蒙古呼和浩特市清水河县窑沟乡对九也村

建设单位:内蒙古新丰商贸有限责任公司

本项目是由清水河地区具有较高的经济实力和社会影响力的私营企业内蒙古新丰有限责任公司实施。该公司注册资本为1000万元。

1.1.2编制依据

1、中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国劳动法等相关法律、法规。

2、国务院国发()40号文发布的”国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定”

3、国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南(试用版)计办投资[]1153号。

4、建设项目经济评价方法与参数国家计委、建设部投资(第三版)。

5、原国家经贸委等六部门关于加快中国现代物流发展的若干意见()。

6、内政发[]16号内蒙古自治区人民政府关于印发实施西部大开发若干政策措施规定的通知。

7、内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要