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商业空间设计与建设合同要点梳理

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方名称：

1.3.2甲方地址：

1.3.3甲方联系人：

1.3.4甲方联系方式：

1.3.5甲方法定代表人或授权代表签字：

1.3.6甲方盖章或章戳：

1.3.7乙方名称：

1.3.8乙方地址：

1.3.9乙方联系人：

1.3.10乙方联系方式：

1.3.11乙方法定代表人或授权代表签字：

1.3.12乙方盖章或章戳：

1.4合同订立依据

1.4.1甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，签订本合同。

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章设计服务内容

2.1设计范围

2.1.1本合同设计范围为商业空间的室内设计，包括但不限于平面布局、空间划分、装饰装修、照明设计、家具配置等。

2.1.2设计范围应满足甲方提出的功能需求和审美标准。

2.2设计阶段

2.2.1初步设计：包括概念设计、方案设计、初步设计图等。

2.2.2细节设计：包括施工图设计、材料清单、施工说明等。

2.3设计成果

2.3.1甲方应提供必要的场地资料和设计要求。

2.3.2乙方应在约定的时间内完成设计工作，并提供完整的设计图纸及文件。

第三章设计费用及支付

3.1设计费用

3.1.1设计费用总额为_______元人民币。

3.1.2设计费用包含但不限于：设计人员费用、材料费、设备费、交通费、通讯费等。

3.2支付方式

3.2.1甲方应按以下进度支付设计费用：

预付款：合同签订后_______个工作日内支付总额的_______%；

初步设计完成后支付总额的_______%；

细节设计完成后支付总额的_______%；

设计验收合格后支付剩余的_______%。

3.3付款时间

3.3.1预付款应在本合同签订后_______个工作日内支付。

3.3.2初步设计完成后支付的设计费用应在乙方提交初步设计图纸后_______个工作日内支付。

3.3.3细节设计完成后支付的设计费用应在乙方提交细节设计图纸后_______个工作日内支付。

第四章设计进度

4.1设计时间

4.1.1本合同的设计周期为_______个月。

4.1.2乙方应在合同约定的设计时间内完成设计工作。

4.2设计进度计划

4.2.1乙方应根据合同约定的时间表，制定详细的设计进度计划，并在每个设计阶段结束后向甲方提交设计成果。

4.2.2甲方应在每个设计阶段结束后对设计成果进行审核，并提出修改意见。

4.3进度延误责任

4.3.1如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五章设计成果验收

5.1验收标准

5.1.1设计成果应符合国家相关标准和规范。

5.1.2设计成果应符合甲方提出的设计要求和功能需求。

5.2验收程序

5.2.1乙方应在设计成果完成后，按照约定的时间通知甲方进行验收。

5.2.2甲方应在收到验收通知后_______个工作日内对设计成果进行验收。

5.2.3验收不合格的，乙方应在甲方提出修改意见后_______个工作日内进行修改，直至符合验收标准。

5.3验收合格后的处理

5.3.1验收合格后，乙方应向甲方提交完整的设计文件及资料。

5.3.2甲方应在验收合格后_______个工作日内支付剩余的设计费用。

第六章施工建设

6.1施工单位资质及资质证明

6.1.1乙方需提供符合国家相关规定的施工单位资质证书。

6.1.2乙方施工单位资质证书需加盖单位公章。

6.2施工项目范围

6.2.1本合同施工建设范围包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装饰装修、设施设备安装等。

6.2.2施工内容应符合设计图纸要求和国家相关施工标准。

6.3施工进度计划

6.3.1乙方应根据合同约定的工期制定详细的施工进度计划。

6.3.2施工进度计划应包含关键节点和里程碑事件。

6.4施工质量保证

6.4.1乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，保证工程质量。

6.4.2乙方应建立质量保证体系，保证施工过程中的质量问题能够及时得到处理。

第七章材料供应与管理

7.1材料清单与采购

7.1.1本合同材料清单应根据设计图纸和施工需求编制。

7.1.2乙方应按合同约定的时间和标准采购材料。

7.2材料检验与验收

7.2.1乙方应在材料进场后及时进行检验。

7.2.2材料检验不合格的，乙方应及时与供应商协商退货或更换。

7.3材料储存与使用

7.3.1乙方应妥善保管