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房产中介担保协议

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4本协议双方当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）：

1.4.1甲方（中介方）：

1.4.1.1全称：________________

1.4.1.2简称：________________

1.4.1.3住所：________________

1.4.1.4法定代表人：________________

1.4.1.5联系人：________________

1.4.1.6联系方式：________________

1.4.2乙方（担保方）：

1.4.2.1全称：________________

1.4.2.2简称：________________

1.4.2.3住所：________________

1.4.2.4法定代表人：________________

1.4.2.5联系人：________________

1.4.2.6联系方式：________________

1.5本协议旨在明确甲方作为房产中介与乙方作为担保方之间的权利义务关系，以保证房产交易的安全和顺利进行。

第二章协议标的

2.1甲方作为房产中介，负责提供房产交易服务，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同签订等。

2.2乙方作为担保方，同意为甲方在房产交易过程中提供的担保服务。

第三章担保责任

3.1乙方同意在甲方因房产交易过程中产生的债务或责任无法履行时，承担相应的担保责任。

3.2担保责任范围包括但不限于：

3.2.1甲方因提供虚假房源信息导致的交易损失；

3.2.2甲方因未履行合同约定的中介服务导致的交易损失；

3.2.3甲方因违反法律法规导致的交易损失；

3.2.4甲方因其他原因导致的交易损失。

第四章担保方式

4.1乙方同意以以下方式提供担保：

4.1.1保证金担保：乙方需向甲方支付一定金额的保证金，作为担保资金。

4.1.2质押担保：乙方同意将其拥有的某项资产质押给甲方，作为担保。

4.1.3保证人担保：乙方同意提供保证人，由保证人承担担保责任。

第五章担保期限

5.1本协议的担保期限自合同签订之日起至甲方履行完其在房产交易中的所有义务之日止。

5.2除非本协议另有约定，担保期限为_______年。

5.3在担保期限内，如甲方履行完毕其义务，乙方在收到甲方通知后_______日内，可要求甲方退还保证金或解除质押、保证人担保。

第六章担保金的支付与退还

6.1担保金支付

6.1.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付担保金人民币_______元。

6.1.2乙方支付担保金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并在汇款备注中注明“房产中介担保金”字样。

6.2担保金退还

6.2.1若甲方在担保期限内没有发生需要乙方承担担保责任的情况，且甲方已履行完其在房产交易中的所有义务，乙方有权要求甲方退还担保金。

6.2.2甲方应在收到乙方退还担保金的书面请求之日起_______个工作日内，将担保金退还给乙方。

第七章质押物的保管与处置

7.1质押物的保管

7.1.1甲方应妥善保管乙方提供的质押物，保证其安全无损坏。

7.1.2甲方未经乙方书面同意，不得出租、出售、抵押或以其他任何形式处分质押物。

7.2质押物的处置

7.2.1若乙方未按约定支付担保金，甲方有权处置质押物，用以抵偿甲方的损失。

7.2.2甲方在处置质押物前，应提前_______个工作日通知乙方，并给予乙方合理的处置异议期。

第八章保证人的权利与义务

8.1保证人的权利

8.1.1保证人在履行保证责任后，有权向甲方追偿其因履行保证责任而遭受的损失。

8.2保证人的义务

8.2.1保证人应在甲方需要履行担保责任时，立即履行其保证义务。

8.2.2保证人应提供甲方要求的合法有效的保证文件。

第九章担保信息的变更

9.1若乙方在担保期间发生变更（如变更联系方式、变更质押物等），乙方应及时书面通知甲方。

9.2甲方应在收到乙方变更通知之日起_______个工作日内，确认变更内容，并及时调整本协议中的相应条款。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1本协议经双方协商一致，可以解除。

10.1.2任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，非违约方有权解除本协议。

10.2合同终止

10.2.1本协议期限届满且甲乙双方履行完毕各自义务后，本协议自动终止。

10.2.2合同终止后，除法律另有规定外，本协议所规定的权利义务自行消灭。

第十一章保密条款

11.1保密信息

11.1.1双方在本协议履行过程中