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房地产信托投资基金风险管理：理论、实践与创新策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产信托投资基金（RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs）作为一种创新的金融工具，在全球金融市场和房地产行业中占据着日益重要的地位。它通过集合投资的方式，将众多投资者的资金汇聚起来，专门投资于房地产项目，涵盖商业地产、住宅地产、工业地产等多种类型。这种投资模式不仅为广大投资者提供了参与房地产市场的便捷途径，降低了投资门槛，还能使他们分享房地产行业发展带来的收益，同时，也为房地产企业开辟了新的融资渠道，有效促进了房地产市场的资金流动和资源优化配置。