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融资租赁的相关法律问题交银租赁：金建忠

目录融资租赁的法律关系融资租赁的法律保障调整融资租赁的法律

国际公约法律草草案法律司法解释银监会规章商务部规章3.金融租赁公司管理方法外商投资租赁业管理方法2.关于审理融资租赁合同纠纷案件假设干问题的规定4.国际融资租赁公约5.融资租赁法〔草案〕1.合同法调整融资租赁的法律

第十四章共14条

“关于审理融资租赁合同纠纷案件假设干问题的规定〞共21条

国际融资租赁公约国际统一私法协会制定，1988年5月28日在加拿大首都渥太华召开的国际外交会议上通过。尚未对中国生效。

融资租赁法〔草案〕→尚未进入人大立法规划\拟列入下一次五年立法方案金融租赁公司管理方法→银监会制定，针对金融租赁公司外商投资租赁业管理方法-商务部制定，针对融资租赁公司

租赁合同二个法律关系→出卖人：供货商、卖方、供方→买受人：购置方、买方、需方→出租人：→承租人：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购置租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同买卖合同

目录融资租赁的法律关系融资租赁的法律保障调整融资租赁的法律

添加标题直租：最根本的融资租赁添加标题买卖添加标题出卖人添加标题出租人添加标题租赁添加标题承租人融资租赁的法律关系

根本类型

租赁出租人单击此处添加正文。买卖单击此处添加正文。承租人(出卖人)融资租赁的法律关系

根本类型回租：出卖人与承租人为同一人，为融资租赁的特殊形式，是操作最简单的融资租赁合同

融资租赁的法律关系

-根本类型结合租赁〔合作租赁〕：出租人为二家或以上的租赁公司合作出卖人承租人买卖租赁租赁公司租赁公司出租人

融资租赁的法律关系

-根本类型结合租赁〔合作租赁〕：出租人为二家或以上的租赁公司合作出卖人承租人买卖租赁租赁公司租赁公司出租人

融资租赁的法律关系

-根本类型转租赁：租赁公司从上一家租赁公司租入租赁物再出租给最终承租人的行为出卖人承租人买卖租赁出租人出租人租赁

融资租赁的法律关系

-根本类型转租赁：租赁公司从上一家租赁公司租入租赁物再出租给最终承租人的行为承租人租赁出租人租赁出租人出卖人买卖

融资租赁的法律关系

-根本类型委托租赁：资金由委托人提供委托租赁公司出租给承租人，委托人承担风险.委托人出租人出卖人承租人租赁委托买卖

融资租赁的法律关系

-根本类型委托租赁：资金由委托人提供委托租赁公司出租给承租人，委托人承担风险.委托人出租人出卖人租赁委托买卖承租人

融资租赁的法律关系

根本类型厂商租赁：出卖人与租赁公司合作，以推销其产品，早日回收货款→增加和厂商的一个总的框架合作协议→医疗设备的消费商或印刷机的进口代理商〔如小森、海德堡〕和租赁公司进展合作，对租赁公司的好处：出现风险，消费商对承租人有一定的技术制裁措施，消费商可能对会租赁物进展回购。

融资租赁的法律关系

根本类型构造共享租赁〔分成租赁〕：租金是按租赁物本身投产后产生的现金流为根底进展测算和约定，按租赁工程的收益的一定比例收取租金，是出租人和承租人共享租赁工程收益的租赁方式→保底＋分成→直接分成→合适于收益稳定增长风险很小的租赁工程。

融资租赁的法律关系

根本类型国际租赁：不在同一国家的出租人与承租人之间发生的融资租赁行为→出租人在国外：飞机租赁工程→承租人在国外

融资租赁的法律关系

根本类型经营性租赁：非全额清偿的融资租赁，增加一个残值处理的合同。→税务认定融资租赁的5条标准之一：租金本金超过租赁物价款的90%；因此租赁合同的本金不能超过租赁物的90%，然后由承租人或第三人将残值以市场公允价格购回；→如对残值回购有保证的，保证人不能是承租人的关联人

融资租赁的法律关系租赁物

权属确定固定资产法不制止特征融资租赁的法律关系

-租赁物-金融租赁公司管理方法的规定

融资租赁的法律关系

-租赁物-会计上的规定固定资产的断定使用寿命超过一个会计年度该固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，企业持有的固定资产是企业的劳动工具或手段，而不是直接用于出售的产品固定资产为有形资产

融资租赁法律关系租赁物-外商投资租赁业管理方法的规定?外商投资租赁业管理方法?第6条规定，“本方法所称租赁财产包括：〔一〕消费设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；〔二〕飞机、汽车、船舶等各类交通工具；〔三〕本