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民间借贷合同书

出借方：卢马兰借贷公司

出借方地址：

借款方：华华超市

借款方地址：

担保人：

特别提示：

请认真阅读本合同项下的全部条款，出借方、借款方、担保人一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款

借款目的：华华超市的扩建

第一条借款金额：叁佰万元整

第二条借款期限为：自2014年4月3日起到2016年4月3日止

第三条借款利率：，本合同年利率为(15)%

借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的（2）%向出借方支付服务费。

第四条借款、还款方式：

出借方的借款方式：

银行转账，（在2014年4月7日前必须实现对借款方的全额借款金额转账）

借款方选择的还款方式：

按年结息，利息支付日为每年一月一日，借款到期利随本清。

第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。

出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。

第六条出借方提前收回借款应征得借款方的同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现以下情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：

借款方将所借款项用于非法活动；

抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物；

其他：

第七条借款方的权利和义务：

如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；

保证本借款不用于非法活动

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金（15）%的违约金;

4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金（15）%的违约金。

出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内（如遇法定节假曰顺延)拒绝办理抵押注销手续的；

因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；

因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的；

第十六条生效、变更、解除、终止。

1.在签订本合同前，合同双方己完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

合同双方签字后生效；

本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。

第十七条为确保借款合同的履行，担保方提供的保证形式为连带责任担保，担保期间为约定的主债务履行期间届满之后两年内。

第十八条本合同一式三份，合同双方及担保人各执—份。

出借方（签字或盖章）：

借款方（签字或盖章）：

担保人（签字或盖章）：

合同签订日期：年月日