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商场空置场地租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同签订地点

本合同在__________签订。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将商场空置场地出租给乙方，乙方承租该场地用于__________用途。

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

1.5.2租赁期满后，如甲方和乙方均同意续租，则双方应在租赁期满前______日内协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

1.6合同适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

第二章租赁场地及设施

2.1租赁场地

2.1.1租赁场地位于__________，具体面积为__________平方米。

2.1.2租赁场地包括__________等设施。

2.2场地使用条件

2.2.1乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关场地使用的法律法规。

2.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行违法建设。

2.3场地维护

2.3.1租赁期间，租赁场地的维护保养责任由甲方承担。

2.3.2乙方在使用过程中对租赁场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金总额：本合同租赁期间，乙方应支付租金总额为人民币__________元。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金调整

3.2.1在租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

3.2.2租金调整应以双方协商一致并书面确认为准。

第四章甲方责任

4.1场地交付

4.1.1甲方应按照合同约定的时间将租赁场地交付乙方使用。

4.1.2甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件。

4.2合同履行

4.2.1甲方应按合同约定履行其义务，包括但不限于场地交付、合同解除等。

4.2.2甲方不得在租赁期间擅自占用或改变租赁场地。

第五章乙方责任

5.1租赁用途

5.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地。

5.1.2乙方不得将租赁场地转租或转借给他人。

5.2场地使用

5.2.1乙方应合理使用租赁场地，不得损害场地设施。

5.2.2乙方应按照合同约定的时间支付租金及其他费用。

5.3合同解除

5.3.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

5.3.2乙方在合同解除后，应将租赁场地恢复原状并退还甲方。

第六章保证金及押金

6.1保证金

6.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元。

6.1.2保证金用于保证乙方按照合同约定履行合同义务。

6.1.3甲方在乙方按合同约定完成租赁期限后，无违约行为发生时，应无息退还乙方保证金。

6.2押金

6.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

6.2.2押金用于保证乙方在使用租赁场地过程中，对甲方设施造成的合理损坏进行赔偿。

6.2.3租赁期满或合同解除后，甲方应在核实乙方无违约行为及场地设施无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

第七章场地使用规则

7.1使用限制

7.1.1乙方不得在租赁场地进行任何违反国家法律法规的活动。

7.1.2乙方不得在租赁场地进行影响他人正常使用或造成环境污染的活动。

7.2使用变更

7.2.1乙方如需变更场地使用用途，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

7.2.2甲方有权对乙方的使用变更申请进行审核，并有权拒绝不符合条件的变更申请。

7.3使用监督

7.3.1甲方有权对乙方在租赁场地内的使用情况进行监督。

7.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。

第八章场地设施管理

8.1设施维护

8.1.1租赁期间，租赁场地内的设施维护保养责任由甲方承担。

8.1.2乙方在使用过程中，如对设施进行改动或损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。

8.2设施使用

8.2.1乙方应合理使用场地设施，不得随意损坏或丢弃。

8.2.2乙方不得擅自将场地设施转借或转让给他人。

第九章保险

9.1乙方责任保险

9.1.1乙方应自行投保相应的责任保险，以保障在租赁场地内发生意外时，能够对第三方承担相应的法律责任。

9.1.2乙方应将保险单副本交付甲方备案。

9.2物料保险

9.2.1乙方存放于租赁场地的物料应自行投保财产保险。

9.2.2乙方应将保险单副本交付甲方备案。

第十章合同解除与终止

10.1