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房屋商铺租赁协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

______________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

全称：______________________

法定代表人/负责人：______________________

联系方式：______________________

住所地：______________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

全称：______________________

法定代表人/负责人：______________________

联系方式：______________________

住所地：______________________

1.3租赁房屋商铺基本信息

1.3.1房屋商铺名称：______________________

1.3.2房屋商铺地址：______________________

1.3.3土地使用权性质：______________________

1.3.4房屋商铺面积：______________________平方米

1.3.5房屋商铺用途：______________________

1.3.6房屋商铺产权证号：______________________

第二章租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：______________________

2.1.2租赁终止日期：______________________

2.1.3租赁期限为：______________________年。

2.2租金支付

2.2.1租金总额：人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。

2.2.2支付方式：______________________

2.2.3支付时间：每______________________支付一次租金，支付时间为______________________。

2.2.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的______________________%作为罚金。

第三章租金调整

3.1租金调整原则

3.1.1在租赁期限内，如遇相关政策调整，租金将按规定进行调整。

3.1.2租金调整需提前______________________天通知乙方。

3.2租金调整程序

3.2.1甲方提出调整租金建议，并书面通知乙方。

3.2.2乙方收到通知后______________________天内，有权提出书面异议。

3.2.3双方就租金调整达成一致意见，签订补充协议。

第四章使用与维护

4.1使用规范

4.1.1乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律法规和房屋使用管理规定。

4.1.2乙方不得擅自改变房屋商铺的结构和用途。

4.2维护责任

4.2.1房屋商铺的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

4.2.2乙方在使用过程中造成的房屋商铺损坏，应负责修复或赔偿。

第五章附属设施及责任

5.1附属设施

5.1.1房屋商铺内附属设施包括：______________________

5.1.2附属设施的使用和维护责任

________________________________

5.2责任划分

5.2.1乙方在租赁期间，因使用附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.2甲方提供的附属设施，在正常使用情况下，如出现故障或损坏，甲方应在接到通知后______________________天内进行修复。

5.3违约责任

5.3.1如乙方违反本条款规定，导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的违约责任。

5.3.2如甲方违反本条款规定，导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应在签订本协议之日起______________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。

6.2保证金退还

6.2.1租赁期满或租赁关系终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______________________日内无息退还乙方租赁保证金。

6.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。

6.3保证金用途

6.3.1租赁保证金用于保证乙方遵守本协议的约定，并承担因乙方违约给甲方造成的损失。

第七章房屋商铺交付与验收

7.1房屋商铺交付

7.1.1甲方应在租赁期限开始前____________