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租房协议
出租方:______________,以下简称甲方.?
承租方:______________,以下简称乙方.
根据《中华人民共和国协议法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议.?
第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.
第二条租赁期限?
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
乙方如运用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止协议,收回房屋.
协议期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.?
租赁协议因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.?
第三条租金,交纳期限和交纳方式?
甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为付押,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付.?
第四条租赁期间的房屋修缮?
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.
第五条租赁双方的变更?
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效;?
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方批准,甲方应当支持乙方的合理规定.
第六条乙方必须遵守本地暂住区域内的各项规章制度.准时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
第八条违约责任?
租赁双方如一方未履行本协议约定的条款,违约方须补偿给对方违约金_____元,大写__________.?
第九条免责条款?
1.房屋如因不可抗拒的因素导致损毁或导致乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.?
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方导致损失,互不承担责任.?
因上述因素而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补.?
第十条争议解决的方式?
本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济协议仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.?
第十一条其他约定事宜?
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商
本协议一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.?
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):?
身份证号码:身份证号码:?
联系电话:联系电话:
住址:住址:?
年月日年月日
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