常州北港瑞富小区房施工组织方案样本.docVIP

常州北港瑞富社区8-31#房施工组织方案

第一章工程质量方针和目的

1.1工程质量方针

执行公司方针：一心一意顾客为上；

一砖一瓦质量为本；

一步一高不断改进，

全面执行规范原则

持续增进顾客满意

1.2工程质量目的

本工程质量目的为市优质主体构造，竣工验收观感得分率≥85%和文明工地。

应用规范、原则及有关文献

2.1应用规范

《地基与基本工程施工及验收规范》（GB50202-）；

《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-）；

《砼构造工程施工及验收规范》（GB50204-）；

《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-）

《屋面工程技术规范》（GB50207-）；

《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-）；

《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）；

《建筑施工高处作业安全规范》（JGJ80-91）；

2.2应用原则：

《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）；

《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-99）；

《建筑抗震构造详图》；

图集93G322、苏J9501

2.3质量文献

《质量手册》（HB/QM-A）《质量体系程序文献》（HB/QP-A）

2.4设计文献

北港瑞富社区8＃、31＃房工程施工图、设计交底纪要及施工期间设计变更。

其她文献

公司与业主订立工程承包合同。

第三章工程概况

工程综合阐明

序号

工程名称

北港瑞富社区8#，31#房

1

建设单位

常州钟楼开发区投资建设有限公司

2

设计单位

常州市规划设计院

3

工程地点

钟楼经济开发区内

4

建筑面积

7328.4（m2）

5

建筑层数

六层带阁楼，砖混构造

6

±0.00标高

相称于青岛标高BM4.800，室内外高差150MM

7

外墙装饰

涂料墙面：外饰面饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）5厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层（首层增长一道涂塑加强网格布）15厚ZL保温层，20厚水泥石灰砂浆找平，240厚KP1多孔砖。

面砖墙面：贴面砖，硅橡胶弹性底漆勾缝，专用磁砖粘结层，5厚抗裂砂浆压入（孔边距12.5×12.5）镀锌金属四角网一层与＠500射钉绑扎，15厚ZL保温层，界面剂，20厚水泥石灰砂浆找平，240厚KP1多孔砖。

8

内墙装饰

卧室，起居室，餐厅：10厚1：2水泥砂浆抹面，15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底。

卫生间、厨房：10厚1：2水泥砂浆抹面，15厚1：3水泥砂浆打底。

9

地面做法

细石砼地面:50厚C30细石砼，表面提浆抹光，100厚C15砼，120厚碎石或碎砖夯实，灌1：5水泥砂浆，素土夯实。

10

楼面做法

预制板楼面（起居室、卧室、餐厅）50厚。15厚1：2水泥砂浆压实抹光，40厚C20细石砼，板缝C20细石砼嵌实。

现浇板楼面（起居室、卧室、餐厅、过道）25厚。10厚1：2水泥砂浆压实抹光，15厚1：3水泥砂浆找平层，捣制钢筋砼楼板。

现浇板楼面（卫生间，厨房）30厚（最薄处）C20细石砼找坡5%坡向地漏，上撒1：1水泥砂子提浆抹光，防水层（甲方定）卷起150高，所在楼面与墙面，立管处均附加300宽一布二涂，20厚1：3水泥砂浆找平层，四角抹小八字角，现浇钢筋砼板沿墙上翻180（门洞处不上翻。）

楼梯，20厚1：2水泥砂浆压实抹光。

11

门窗

门窗立樘平开门与启动方向墙面平，推拉门与内墙面平，窗居墙中。

本工程窗采用塑钢窗，颜色及窗型由甲方委托生产单位提供样本后定。

门均由甲方委托生产单位提供样本后定。

12

屋面

1、坡屋面：红色机制水泥，25×30挂瓦条20×30顺水条＠500-600，平行屋脊干铺高分子防水卷材一层，搭接100，现浇钢筋砼屋面板，预留12号镀锌铁丝中距500-600（绑扎顺水条）。

2、平屋面：10厚防滑地砖铺面，干水泥擦缝，20厚1：2.5水泥砂浆结合层，40厚C20细石砼内配Ф4钢筋，中距150，表面素水泥浆一道；30厚1：3石灰砂浆隔离层，20厚1：3水泥砂浆粉平压实；30厚XPS挤塑板；高分子防水卷材或高聚物改性沥青卷材一层（甲方定）；最薄处20厚AY-2泡沫砼找坡2%，现浇钢筋砼屋面板。

3、檐沟及小面积平屋面：PVC防水卷材层（上做保护层），20厚1：2水泥砂浆找平，纯水泥浆一道随刷随粉砂浆，C15细石砼找坡1％。

13

砌体

1、墙身砌体用240厚MU10KP1多孔砖，±0.000-8.000用M10混合砂浆砌筑，8.000-13.800用M7.5混合砂浆砌筑，13.800以上用M10混合砂浆砌筑。

2、墙身除注明外，均为240轴线居中，厨、卫穿管规定墙